EDENOVO

The Golden Mile – Екі деңгейлі пәтер

The Golden Mile – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-105260
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (Golden Mile) ауданында орналасқан бұл екі деңгейлі дуплекс теңізден небәрі 500 метр жерде жайғасқан. Оңтүстікке бағытталған пәтер күн сәулесіне толы және алдында биік ғимараттардың болмауына байланысты Жерорта теңізі мен тауларға ашық панорамалық көрініс сыйлайды.

170 шаршы метрлік тұрғын үй екі қабатқа бөлінген. Негізгі қабатта кірістірілген шкафтары бар үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі, жеке ас үй және террасаға шығатын кең қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта жайлы демалыс аймағы және жеке жуыну бөлмесі бар төртінші жатын бөлме бар. Сонымен қатар, бұл қабаттан кең жеке күн террасасына тікелей шығуға болады.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және аумағында ландшафтты бақтар, бассейн мен теннис корты бар. Бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі — үш жеке гараж орны мен қойманың болуы, бұл жағажайға жақын орналасқан аудандар үшін өте сирек кездесетін мүмкіндік.

Алтын миляда өмір сүру — ең таңдаулы мейрамханалар мен сәнді бутиктерге жақын болу дегенді білдіреді. Бұл дуплекс тек жоғары сапалы өмір сүру үшін емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 373 000

659 040 000 KZT

м² бағасы
€ 8 076 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 076 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 373 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 126 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 730
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 143 530
Сатып алудың жалпы құны€ 1 516 530

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 373 000
Алғашқы жарна30% (€ 411 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 961 100
Айлық төлем€ 4 811,49
Қажетті айлық табыс€ 16 038,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105260·EUR 1 373 000€ 8 076/м²