EDENOVO

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-11554
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
267 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Uno Residences Marbella кешеніндегі бұл талғампаз пәтер — әйгілі «Алтын мильдегі» (Golden Mile) жағажайдың бірінші желісінде орналасқан нағыз сән-салтанаттың үлгісі. Заманауи сәулет стандарттарымен салынған бұл нысан теңізге тікелей шығу мүмкіндігін және жоғары деңгейлі өмір сүру салтын ұсынады. Бұл тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең сұранысқа ие аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив.

Пәтердің ішкі ауданы 267 м² құрайды, мұнда төрт кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме орналасқан. Ашық жоспарлы дизайн ішкі кеңістікті 61 м² үлкен террасамен және 59 м² жеке бақшамен шебер ұштастырады. Мәрмәр едендер, кірістірілген шкафтар және панорамалық терезелер интерьерге ерекше сән береді. Әрбір бөлмеде еден жылыту жүйесі мен «ақылды үй» технологиясы орнатылған.

Тұрғындар үшін кешенде барлық жағдай жасалған: тәулік бойы күзет, жаттығу залы, сауна, сондай-ақ жылытылатын жабық бассейндер мен спорт алаңдары бар. Кешен аумағында жеке мейрамхана мен қабылдау бөлімі жұмыс істейді. Автотұрақта электр көліктерін қуаттау мүмкіндігі қарастырылған. Құрылыс барысында ең озық технологиялар мен жоғары сапалы материалдар қолданылуда.

Орналасқан жері өте қолайлы: халықаралық мектептерге, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына және сәнді сауда орталықтарына жақын. Теңізге, портқа және тауларға ашылатын панорамалық көрініс бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Бұл жағажайдағы эксклюзивті жылжымайтын мүлік 2026 жылдың маусым айында пайдалануға беріледі деп күтілуде, бұл сізге Марбельяның қақ ортасында жаңа өмір бастауға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:267 m²Терраса:61 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 5 650 000

2 712 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 6 200 000
м² бағасы
€ 21 161 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 21 161 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 554 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 56 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 614 000
Сатып алудың жалпы құны€ 6 264 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 695 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 955 000
Айлық төлем€ 19 799,66
Қажетті айлық табыс€ 65 998,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11554·EUR 5 650 000€ 21 161/м²