EDENOVO

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-126506
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
46 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын милясында» орналасқан бұл нысанның басты артықшылығы — белсенді туристік лицензиясының болуы және Рио-Верде ауданындағы ақылды қайта жоспарлау нәтижесінде қосымша жатын бөлменің жасалуы. Асүйді қонақ бөлмемен біріктіру арқылы пәтер төрт адамға дейін орналастыруға ыңғайлы етіп өзгертілген.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық әлеуметтік аймаққа негізделген, мұнда асүй мен қонақжай бір кеңістікті құрайды. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Жөндеу жұмыстарынан кейін интерьер заманауи стильде жасалып, табиғи жарықтың барынша көп түсуіне жағдай жасалған. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады.

Оңтүстікке бағытталған 11 м² террасадан бақша мен бассейн көрінеді. Техникалық сипаттамаларына ылғалдылықты бақылайтын желдету жүйесі, кондиционер және жоғары жылдамдықты Wi-Fi кіреді. Жабық кешен аумағында ортақ тұрақ пен велосипед сақтау орны қарастырылған.

Жағажайдан небәрі 200 метр және Пуэрто-Банус айлағынан 10 минуттық жаяу қашықтықта орналасуы бұл нысанды ерекше етеді. Маңайдағы мейрамханалар мен люкс дүкендердің қолжетімділігі бұл пәтерді демалыс үшін де, Коста-дель-Соль жағалауындағы тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:46 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 405 000
м² бағасы
€ 8 587 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 587 / m²
Салыстыру базасы
53 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 530 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126506·EUR 395 000€ 8 587/м²