EDENOVO

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-14654
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
276 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы «Алтын миляда» (Golden Mile) сатылатын люкс пентхаус назарыңызға ұсынылады. Las Lomas del Rey жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан толық жөндеуден өткен және заманауи дизайн мен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Пентхаустың терезелерінен Ла-Конча тауы мен кешеннің тропикалық бақтарына тамаша көрініс ашылады. Бұл үй құпиялылық пен жоғары мәртебені бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 276 м² құрайтын дуплекс екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және оңтүстікке қараған 114 м² үлкен терраса орналасқан. Ас үй Siemens маркалы соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған. Сондай-ақ, бұл деңгейде жеке жуыну бөлмелері бар екі жатын бөлме бар. Екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған, мұнда француз балконы мен террасаға шығатын жеке есік бар, бұл иелеріне толық оқшаулану мен тыныштық сыйлайды.

Пәтер «Ақылды үй» жүйесімен, еден жылыту функциясымен және Air Zone климаттық бақылау жүйесімен жабдықталған. Интерьерде табиғи ағаш қолданылған, бұл үйге ерекше жылылық береді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі, электрлі жалюзилер және тәулік бойы күзет қарастырылған. Сонымен қатар, электромобиль қуаттағышы бар жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі де қарастырылған.

Las Lomas del Rey кешенінің аумағында үш бассейн (біреуі жылытылатын) және жаттығу залы бар. Теңіз жағалауындағы Nagüeles және Casablanca жағажайларына, сондай-ақ атақты Puente Romano қонақ үйі мен Nobu, Cipriani сияқты мейрамханаларға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:276 m²Терраса:114 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 995 000

957 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 395 000
м² бағасы
€ 7 228 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 228 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 206 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 598 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 396 500
Айлық төлем€ 6 991,21
Қажетті айлық табыс€ 23 304,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14654·EUR 1 995 000€ 7 228/м²