EDENOVO

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-17448
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
314 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл сәнді дуплекс пентхаус Марбельяның ең беделді ауданы — «Алтын миляда» (The Golden Mile) орналасқан. Бар болғаны 47 пәтерден тұратын жабық кешенде 24 сағаттық күзет пен керемет ландшафтты бақтар бар. Бұл жылжымайтын мүлік қауіпсіздік пен эксклюзивтілікті жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады, сонымен қатар Жерорта теңізі жағалауындағы жоғары деңгейлі өмір сүру стилін ұсынады.

Пәтердің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Бірінші деңгейде заманауи асүйі бар ашық жоспарлы кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол батысқа қараған үлкен террасаға шығады. Осы қабатта жеке террасасы мен мәрмәрмен қапталған ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатқа апаратын баспалдақ үшінші жатын бөлмеге және теңіз бен портқа көрінісі бар кең солярийге жол ашады. Мұнда демалыс аймағы, пергола және ойын-сауық үшін барлық жағдай жасалған.

Пентхаус заманауи микроцементпен қапталған және толығымен жиһаздалған. Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелері орнатылған. Террасада жаңа джакузи мен барбекю аймағы бар, бұл таза ауада жайлы демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағасына жерасты гаражындағы екі тұрақ орны мен екі қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, люкс бутиктер және элиталық гольф клубтары бар. Портқа дейінгі қашықтықтың жақындығы мен кешеннің жоғары мәртебесі бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады. Бұл тек баспана ғана емес, Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді және сапалы өмірдің кепір сүрудің кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:314 m²Терраса:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 100 000

1 008 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 300 000
м² бағасы
€ 6 688 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 688 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 223 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 323 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 470 000
Айлық төлем€ 7 359,17
Қажетті айлық табыс€ 24 530,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17448·EUR 2 100 000€ 6 688/м²