EDENOVO

The Golden Mile – Пәтер

The Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22467
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
244 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның көрнекті Алтын Милясында орналасқан Lomas del Rey элиталық қауымдастығындағы кең бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз. Бұл резиденция кеңістіктің, құпиялылықтың және үй ішіндегі мен сыртқы өмірдің үйлесімді үйлесімін ұсынады, бұл талғампаз Жерорта теңізі өмір салтын іздейтіндер үшін өте қолайлы. Қауіпсіз, жабық ортаның тыныштығынан ләззат алыңыз, сонымен бірге Puente Romano, Puerto Banús және осы таңғажайып жағалауды анықтайтын таза жағажайлардан бірнеше минут қашықтықта орналасыңыз.

244 м² аумақты қамтитын бұл пәтер барынша жайлылық пен ашықтықты қамтамасыз ету үшін мұқият жобаланған. Жарық қонақ және асхана аймағы, жайлы каминімен бірге, 75 м² террасаға және жеке бақшаға тікелей шығады, бұл демалыс пен ойын-сауық үшін тамаша орта жасайды. Толық жабдықталған асүйде бөлек шаруашылық аймағы бар, ал екі кең жатын бөлме тыныш демалыс орындарын ұсынады. Ыңғайлы мастер-люкс құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал батысқа қарайтын бағыт, әсіресе түстен кейін, табиғи жарықтың көптігіне кепілдік береді.

Марбельяның Алтын Милясындағы бұл пәтер бүкіл аумақтағы талғампаз мәрмәр едендерді қоса алғанда, жоғары сапалы әрлеу материалдарының кең ауқымымен ерекшеленеді. Жыл бойы жайлылық үшін мүлік тиімді еден жылыту және кіріктірілген кондиционер жүйесімен жабдықталған. Электр перделер сияты практикалық мүмкіндіктер ыңғайлылық пен қауіпсіздікті арттырады. Ұсыныс екі жеке жерасты тұрақ орнымен және қоймамен толықтырылады, бұл тұрғындар үшін айтарлықтай құндылық пен жеңілдік қосады.

Lomas del Rey өзінің мұқият күтілген, жетілген ландшафты бақтарымен және үлкен коммуналдық бассейнімен танымал, бұл тыныш оазис ұсынады. Оның негізгі орналасуы Марбельяның ең қажетті ыңғайлылықтарына оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Әлемдік деңгейдегі мейрамханалар, люкс бутиктер, чемпионаттық гольф алаңдары және халықаралық мектептер қысқа қашықтықта орналасқан, бұл оны тұрақты тұрғындар мен талғампаз демалушылар үшін тамаша база етеді.

Бұл мүлік Алтын Миляда теңдестірілген резиденцияны іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тартымды мүмкіндік болып табылады. Кең пропорциялардың, премиум әрлеудің және теңдессіз орналасудың үйлесімі оның тұрақты тартымдылығын қамтамасыз етеді, мейлі ол негізгі үй, сәнді демалыс орны немесе Испанияның ең қалаулы жылжымайтын мүлік нарықтарының біріндегі сенімді инвестиция болсын.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:244 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 328 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 328 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22467·EUR 1 300 000€ 5 328/м²