EDENOVO

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-26510
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
312 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Алтын Миля аймағында орналасқан ерекше жағажай алдындағы пентхаус-дуплексті ашыңыз. EDN-26510 сілтемесімен Alhambra del Mar эксклюзивті урбанизациясында орналасқан бұл резиденция Жерорта теңізіне тікелей қол жеткізуді қамтамасыз етеді және барлық қажетті қызметтер бір қадам жерде орналасқандықтан, автокөлікке деген қажеттілікті жояды. Жалпы ауданы 312 м² және 125 м² жеке террассаларымен толықтырылған бұл мүлік кеңістікті, құпиялылықты және теңізге панорамалық көріністерді бағалайтындар үшін арналған.

Бұл төрт жатын бөлмелі, төрт жуынатын бөлмелі дуплекс пәтерінің ішкі бөлігі мұқият жобаланған. Кірген кезде, кіреберіс холл жайлы камині бар кең қонақ бөлмеге және асханаға апарады. Бұл ортақ кеңістіктер күнге шомылған террасаға тікелей ашылады, ол теңізге және жасыл ортақ бақтарға ерекше көріністерді ұсынады. Жоғарғы қабатта кең жуынатын бөлмесі және киім ауыстыратын бөлмесі бар керемет мастер-люкс орналасқан, ол жеке бассейні, барбекю аймағы және мол сүйкімділігі бар тамаша террассалармен қоршалған.

Бұл мүлікке жеке бассейн, лифт, әдемі күтілген бақтар және толық кондиционер сияқты люкс мүмкіндіктері кіреді. Каминнің ыңғайлылығы жылу мен жайлылық қосады, ал көптеген террассалар сыртқы өмір сүру үшін жеткілікті орын қамтамасыз етеді. Оның жағажай алдындағы орналасуы, гольф алаңдарына жақындығымен біріктіріліп, бұл пентхаус демалыс мүмкіндіктерінің бірегей үйлесімін ұсынады. Теңіздің, панорамалық, гольф және тіпті порт көріністері эксклюзивтілік сезімін арттырады.

Оның сәнді шекарасынан тыс, Алтын Милядағы орналасуы тұрғындарды Марбельяның ең сұранысқа ие ауданының жүрегіне орналастырады. Урбанизация өзінің қоршалған және күзетілетін аумағында жабық емес тұрақ орнын, сонымен қатар ең жоғары ыңғайлылық үшін іргелес ғимаратта қосымша жерасты тұрақ орнын ұсынады. Бұл пентхаус шынымен де Коста-дель-Соль өмірінің мәнін бейнелейді, Марбельяның күн шуақты жағалауынан жыл бойы ләззат алу үшін өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:312 m²Терраса:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 300 000
м² бағасы
€ 11 218 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 218 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26510·EUR 3 500 000€ 11 218/м²