EDENOVO

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-26623
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
286 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Жаңа деңгейдегі өмір сүру тәжірибесін ұсынатын осы ерекше бірінші қабаттағы пәтерді, The Golden Mile-дегі беделді Epic Marbella by Fendi кешенінде орналасқан дуплекс резиденциясын тамашалаңыз. Бұл талғампаз жылжымайтын мүлік заманауи сән-салтанат пен тамаша орналасудың үйлесімін ұсынады, бұл Коста-дель-Сол жағалауында жоғары өмір салтын іздейтін қазақстандық инвесторлар үшін өте қолайлы. Батысқа қарайтын бағдарының арқасында пәтер табиғи жарыққа толы болып, таңнан кешке дейін тыныш және жайлы атмосфера сыйлайды, бұл оның беделін арттырады.

Бұл кең пәтер 286 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістікті қамтиды, оны қосымша 107 м² жеке террасса толықтырады, бұл ашық ауада тамақтануға немесе тыныш демалуға өте ыңғайлы. Жобада 4 кең жатын бөлме және 4 талғампаз жуынатын бөлме қарастырылған, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Әрбір кеңістік үйлесімділік пен функционалдылыққа баса назар аудара отырып жасалған, бұл әрі эстетикалық, әрі күнделікті өмірге ыңғайлы ортаны құрайды. Ішкі және сыртқы өмір сүру аймақтарының біртұтас бірігуі Марбельяның тамаша климатын барынша пайдалануға мүмкіндік береді.

Жылжымайтын мүлік жайлылық пен ыңғайлылықты арттыруға арналған көптеген сәнді мүмкіндіктермен жабдықталған. Тұрғындар ауа баптау жүйесінің тиімділігін және барлық жуынатын бөлмелерді қоса алғанда, бүкіл пәтердегі жылы еденнің жайлылығын бағалайды. Жоғары сапалы қос әйнектеу оңтайлы оқшаулауды қамтамасыз етеді, ал толық жабдықталған ас үй аспаздар үшін тамаша, кез келген аспаздық эксперименттерге дайын. Қосымша ыңғайлылықтарға жеке террассадағы джакузи, көлеңкелі демалысқа арналған жабық террасса, жеке жертөле және қойма кіреді, бұл жеке заттарды сақтауға жеткілікті орын береді.

Epic Marbella by Fendi – бұл тәулік бойы жұмыс істейтін қауіпсіздік және консьерж қызметтері бар жабық кешен, бұл толық қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Тұрғындар жасыл желекке оранған ортақ бақтарға, жарқыраған бассейнге, заманауи спорт залына, релаксациялық СПА-ға, ойын бөлмесіне және теннис/паддл корттарына эксклюзивті қол жеткізе алады. Оның The Golden Mile-дегі стратегиялық орналасуы сізді таза жағажайлардан, чемпиондық гольф алаңдарынан және дүкендер, мейрамханалар мен халықаралық мектептердің алуан түрлілігінен бірнеше минуттық жерде екеніңізді білдіреді. Пуэрто-Банусқа жақындығы және барлық ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізу оның тартымдылығын, капиталды әртараптандыру мүмкіндігін көрсетеді.

Бұл бірінші қабаттағы пәтер Марбельяның ең сұранысқа ие мекенжайларының біріндегі маңызды инвестициялық мүмкіндікті білдіреді. Ол тек үйді ғана емес, сонымен қатар қауіпсіз және эксклюзивті қауымдастықта толық сәнді өмір салтын ұсынады. Талғампаз талғамға сай барлық бөлшектері ескерілген Жерорта теңізінің талғампаздығы мен ыңғайлылығын, соның ішінде премиум әрлеуді сезініңіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:286 m²Терраса:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 4 300 000

2 064 000 000 KZT

м² бағасы
€ 15 035 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 035 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 419 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 43 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 465 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 765 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 290 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 010 000
Айлық төлем€ 15 068,77
Қажетті айлық табыс€ 50 229,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26623·EUR 4 300 000€ 15 035/м²