EDENOVO

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-42094
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
172 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданында орналасқан бұл Алтын милядағы пәтер заманауи жайлылық пен талғампаз стильдің үлгісі болып табылады. Balcones de Puente Romano кешеніндегі бұл резиденция толық жөндеуден өткен. Интерьерде ашық түстер мен табиғи материалдар қолданылған, бұл Жерорта теңізінің жарығымен үйлесіп, ерекше кеңдік пен салтанат сезімін сыйлайды. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан.

172 м² құрайтын ішкі кеңістік өте тиімді жоспарланған. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы біріктірілген, ал заманауи камин бөлмеге ерекше жылылық береді. Жеке жабдықталған ас үй тамақ дайындауға ыңғайлы әрі функционалды. Пәтердің басты артықшылығы — көлемі 52 м² құрайтын жабық терраса. Бұл жерде жыл бойы таза ауада демалып, тропикалық бақтардың көрінісін тамашалауға болады.

Жатын бөлмелердің дизайны тыныштық пен жайлылыққа бағытталған. Негізгі жатын бөлмеде (master suite) кең гардероб, жеке жуынатын бөлме және террасаға шығатын есік бар. Екінші жатын бөлме де жарық әрі кең, қонақтар немесе балалар үшін өте ыңғайлы. Барлық бөлмелерде жоғары сапалы әрлеу жұмыстары жүргізілген, бұл үйдің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Balcones de Puente Romano кешенінің орналасқан жері өте қолайлы. Жағажай, теңіз жағасындағы серуендеу жолы және әйгілі Puente Romano Resort мейрамханалары мен теннис клубтары жаяу қашықтықта орналасқан. Кешен аумағында үлкен бассейн мен жақсы күтілген бақтар бар. Пуэрто-Банус пен Марбелья орталығына көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапа мен беделді бағалайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:172 m²Терраса:52 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 590 000

763 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 244 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 244 / m²
Салыстыру базасы
53 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 530 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 757 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 477 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 113 000
Айлық төлем€ 5 571,94
Қажетті айлық табыс€ 18 573,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42094·EUR 1 590 000€ 9 244/м²