EDENOVO

The Golden Mile – Пәтер

The Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-46497
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (Golden Mile) ауданында орналасқан Terrazas de Las Lomas de Marbella Club кешеніндегі бұл талғампаз пәтер — салтанат пен жайлылықтың символы. Бұл аймақ Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал және қауіпсіз тұрғын үй алаптарының бірі болып саналады. Мұндағы жылжымайтын мүлік тек жоғары деңгейлі өмір сүру сапасын ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық мүмкіндікті де қамтамасыз етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 138 шаршы метрді құрайды және заманауи ашық жоспарлау стилінде жасалған. Кең қонақ бөлмесі 20 шаршы метрлік жеке террасаға шығады, ол жерден Жерорта теңізі мен Гибралтар жағалауының панорамалық көрінісі ашылады. Тұрғын үйде үш кең жатын бөлме және екі заманауи ванна бөлмесі бар. Әрбір бөлме табиғи жарықпен барынша қамтамасыз етілген және жоғары сапалы әрлеу материалдарымен жабдықталған, бұл үйге ерекше сән мен жылылық береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: пәтерде еден жылыту жүйесі және кондиционерлеу орнатылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін жаңартылған спорт залы, сауна және үлкен жүзу бассейні қарастырылған. Кешен 24 сағат бойы күзетіледі және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған. Пәтермен бірге жеке қойма мен жерасты паркингіндегі автотұрақ орны беріледі, сонымен қатар екінші тұрақ орнын сатып алу мүмкіндігі де бар.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: әлемге әйгілі Puente Romano курорты, оның мишлендік мейрамханалары мен теннистік клубтары жаяу қашықтықта орналасқан. Жақын маңда Dolce & Gabbana брендінің болашақ Design Hills Marbella жобасы бой көтеруде, бұл ауданның мәртебесін одан ары арттыра түседі. Халықаралық мектептер, элиталық гольф алаңдары және Пуэрто-Банус айлағы пәтерден бірнеше минуттық жерде. Бұл — Марбельяның қақ ортасындағы эксклюзивті өмір салтын таңдаушылар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 195 000

573 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 659 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 659 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 123 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 318 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 358 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 836 500
Айлық төлем€ 4 187,72
Қажетті айлық табыс€ 13 959,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46497·EUR 1 195 000€ 8 659/м²