EDENOVO

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-54074
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
254 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Алтын милядағы (The Golden Mile) Lomas de Marbella Club кешенінде орналасқан бұл кең пәтер салтанат пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Төменгі қабатта орналасуының арқасында ол жеке үй мен заманауи пәтердің артықшылықтарын үйлестіріп, Жерорта теңізі жағалауындағы ерекше өмір салтын ұсынады.

Пәтердің ішкі ауданы 254 м² құрайды, бұл әр бөлменің кеңдігі мен жарықтығын қамтамасыз етеді. Мұнда үш жайлы жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған үш ванна бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі — 56 м² жеке террасасы, ол тікелей бақшаға шығуға мүмкіндік береді, бұл таза ауада демалуға және табиғатпен үндесуге таптырмас жағдай жасайды.

Тұрғын үй кешені кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен, жеке тұрақпен және қоймамен қамтылған. Пәтер жабық күзетілетін кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Терезелерден айналадағы гольф алаңдары мен порттың көрінісі ашылып, тыныштық пен эксклюзивтілік сезімін сыйлайды.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Puente Romano-ға дейін 6 минуттық, ал әйгілі Puerto Banús айлағына дейін 11 минуттық жол. Жақын маңда гольф клубтары, халықаралық мектептер мен қала орталығы орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Сольдің ең сұранысқа ие аймағында капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция жасау үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:254 m²Терраса:56 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 844 515
м² бағасы
€ 3 130 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 130 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-54074·EUR 795 000€ 3 130/м²