EDENOVO

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-66273
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» ауданында орналасқан бұл апартамент — нағыз люкс деңгейіндегі жылжымайтын мүлік. Жағажайдың дәл қасында орналасқан бұл тұрғын үй кешенінен теңіз жағалауына тікелей шығатын жеке жол бар. Бұл жерде тыныштық пен эксклюзивті өмір салты үйлесім тапқан, бұл оны инвестиция үшін де, демалыс үшін де таптырмас таңдау етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 110 м² құрайды және екі кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмеден тұрады. Негізгі ерекшелігі — 30 м² құрайтын жеке терраса, мұнда отырып тропикалық бақтар мен теңіз көрінісін тамашалауға болады. Пәтер орталық кондиционер жүйесімен, бейнедомофонмен және заманауи күзет жүйесімен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені толықтай қоршалған және 24 сағаттық күзетпен, консьерж қызметімен қамтамасыз етілген. Кешен аумағында төрт жүзу бассейні мен жақсы күтілген бақтар орналасқан. Сондай-ақ, жерасты тұрағында жеке көлік тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл тұрғындардың жайлылығын арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары, элиталық мектептер мен мейрамханалар бар. Бұл нысан — капиталды әртараптандыруды көздейтін және Марбельяның ең қымбат ауданынан беделді мүлік иеленгісі келетін инвесторлар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 912 000

437 760 000 KZT

м² бағасы
€ 8 291 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 291 / m²
Салыстыру базасы
53 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 530 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 912 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 80 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 120
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 92 120
Сатып алудың жалпы құны€ 1 004 120

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 912 000
Алғашқы жарна30% (€ 273 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 638 400
Айлық төлем€ 3 195,98
Қажетті айлық табыс€ 10 653,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66273·EUR 912 000€ 8 291/м²