EDENOVO

The Golden Mile – Пентхаус

The Golden Mile – Пентхаус - Main Photo
1 / 42
EDN-79174
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
223 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді Алтын Миля (Golden Mile) аумағында, Marbella Hill Club элиталық анклавының құрамына кіретін Jardines Colgantes жабық кешенінде орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус сатылымға шықты. 2025 жылы толық жаңартылған бұл резиденция урбанизацияның ең биік нүктесінде орналасқан, бұл Жерорта теңізі мен Марбелья жағалауына таңғажайып панорамалық көрініс пен толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Ішкі кеңістігі 223 м² құрайтын пентхаус ашық жоспармен жасалған, мұнда қонақ бөлмесі мен асхана 135 м² террасалармен шебер ұштасады. Үйдің орталығында Gaggenau премиум техникасымен жабдықталған талғампаз дизайнерлік ас үй орналасқан. Екі деңгейде үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Жоғарғы қабаттағы жатын бөлме жеке террасаға шығады, бұл демалыс үшін таптырмас орын.

Сыртқы демалыс аймағының басты ерекшелігі – жеке жүзу бассейні, ашық ас үй және барбекю аймағы. Бұл кеңістік Марбельяның шуақты ауа райынан ләззат алуға арналған. Пентхаус KNX смарт үй жүйесімен, біріктірілген дыбыс жүйесімен және Airzone климат-бақылауымен жабдықталған. Барлық жуынатын бөлмелерде жылы еден орнатылған, бұл жайлылықтың жоғары деңгейін көрсетеді.

Кешен күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін ортақ бассейн мен ландшафты бақтар қолжетімді. Марбелья орталығына, люкс жағажайларға және ең жақсы гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан – тек керемет тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:223 m²Терраса:135 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 595 000

1 245 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 637 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 637 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 248 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 277 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 872 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 778 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 816 500
Айлық төлем€ 9 093,83
Қажетті айлық табыс€ 30 312,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79174·EUR 2 595 000€ 11 637/м²