EDENOVO

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-96617
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — Алтын Мильде (The Golden Mile) орналасқан бұл кең căn үй жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде. Puente Romano және Marbella Club сияқты бес жұлдызды қонақүйлердің жанында орналасуы бұл мүліктің ерекше мәртебесін айқындайды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы мекендердің бірі, мұнда жайлылық пен қауіпсіздік жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Пәтердің жалпы ауданы 160 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі мен асхана оңтүстікке қараған 43 м² террасаға шығады, одан бақша мен бассейндердің әдемі көрінісі ашылады. Төрт жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және толық жабдықталған ас үй отбасымен тұруға өте ыңғайлы. Әр бөлмеде орнатылған шкафтар мен кондиционер жүйесі бар, бұл күнделікті өмірдің сапасын арттырады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында бес бассейн, падель-теннис корты, заманауи жаттығу залы және сауна бар. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және толық қоршалған. Сонымен қатар, бағаға жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Марбельяның тарихи орталығы мен Пуэрто-Банус айлағына дейінгі жақындық бұл жердің тартымдылығын арттыра түседі. Халықаралық мектептер мен мейрамханалардың жақын болуы мүліктің құнын болашақта одан ары өсіреді. Пәтерді заманауи стильде жаңалау арқылы сіз Алтын Мильдің қақ ортасынан нағыз люкс деңгейдегі резиденцияға ие бола аласыз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 099 000

527 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 147 000
м² бағасы
€ 6 869 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 869 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 099 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 212 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 099 000
Алғашқы жарна30% (€ 329 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 769 300
Айлық төлем€ 3 851,3
Қажетті айлық табыс€ 12 837,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-96617·EUR 1 099 000€ 6 869/м²