EDENOVO

Torre de Benagalbón – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Torre de Benagalbón – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-11598
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торре-де-Бенагальбон ауданындағы бұл пәтер теңіздің бірінші желісінде орналасқан бірегей нысан болып табылады. Жағалаудағы серуендеу аймағының дәл алдында орналасқан бұл тұрғын үй Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сезінуге мүмкіндік береді. Бұл аймақ Малаганың шығыс жағалауындағы ең танымал және тыныш аудандардың бірі болып саналады, бұл отбасылық өмір мен сапалы демалыс үшін өте қолайлы.

Пәтердің жалпы ауданы 95 м² құрайды және ол өте ыңғайлы жоспарланған. Қонақ бөлмеден 11 м² құрайтын жеке террасаға шығуға болады, ол жерден теңізге және портқа керемет көрініс ашылады. Тұрғын үйде үш жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Пәтер жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай эксклюзивті дизайн жасауға және жылжымайтын мүліктің құнын едәуір арттыруға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің өз аумағында бассейн, теннис корты және балалар ойын алаңы бар. Кешен жабық және қауіпсіз, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Пәтер құнына жеке тұрақ орны кіреді. Қазіргі уақытта ғимараттың қасбетін жаңарту жұмыстары жүргізілуде, бұл үйдің сыртқы келбетін заманауи ете түседі.

Calle Albón көшесіндегі орналасуы өте қолайлы: бірнеше метр жерде Ринкон-де-ла-Виктория қаласына тікелей қатынайтын автобус аялдамасы бар. Жағажай, мейрамханалар мен барлық қажетті инфрақұрылым қол созым жерде. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік, себебі теңіз жағасындағы мұндай стратегиялық орындардың құны уақыт өте келе тек өсе түседі.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Torre de BenagalbónАудан/Қала:Torre de Benagalbón
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Torre de Benagalbón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11598·EUR 475 000€ 5 000/м²