EDENOVO

Torre del Mar – Пентхаус

Torre del Mar – Пентхаус - Main Photo
1 / 44
EDN-22826
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торре-дель-Мар орталығында орналасқан бұл сәнді дуплекс пентхаус 2020 жылы толық жөндеуден өтіп, заманауи стиль мен жайлылықтың символына айналды. Теңізден небәрі 200 метр жерде, жағажайдың екінші желісінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің жағасындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Инфрақұрылымы дамыған ауданда орналасуы күнделікті қажеттіліктердің барлығына жаяу жетуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 134 м² құрайды және екі деңгейге өте тиімді бөлінген. Бірінші қабатта ас үй, асхана және қонақ бөлмесі біріктірілген ашық кеңістік орналасқан, бұл үйге ерекше кеңдік пен жарық сыйлайды. Сонымен қатар, бұл деңгейде шаруашылық бөлмесі (кір жуатын орын) және толық жабдықталған жуыну бөлмесі қарастырылған. Жөндеу жұмыстары кезінде тек жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл үйдің ұзақ мерзімділігі мен беделін айқындайды.

Екінші қабатта демалыс аймағы орналасқан, мұнда үш кең жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлменің жеке киім бөлмесімен (dressing room) жабдықталуы — бұл пәтердің басты артықшылықтарының бірі. Екінші жуыну бөлмесі қалған бөлмелерге қызмет көрсетеді. Бөлмелердің орналасуы отбасы мүшелерінің жеке кеңістігі мен тыныштығын сақтауға бағытталған, бұл заманауи инвесторлар үшін маңызды фактор болып табылады.

Торре-дель-Мар аймағы өзінің таза жағажайларымен және Коста-дель-Сольдегі ең ұзын жағалау серуен жолдарымен танымал. Малага әуежайына дейін небәрі 35 минуттық жерде орналасуы және жақын маңдағы гольф алаңдары мен яхта клубтары бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл үш жатын бөлмелі реновацияланған пәтер капиталды әртараптандыру және жоғары жалдау табысын алу үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:134 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse
Аймақ:Torre del MarАудан/Қала:Torre del Mar
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 426 000
м² бағасы
€ 2 985 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 985 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Torre del Mar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22826·EUR 400 000€ 2 985/м²