EDENOVO

Torremolinos – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Torremolinos – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-26066
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолиностың танымал Монтемар ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер 2024 жылы салынған. Тұрғын үй күзетілетін жабық кешенде орналасып, жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін ұсынады. Теңіз жағалауына жақын орналасуы бұл нысанды демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: қонақ бөлмесі ас үймен біріктірілген. Жалпы ауданы 97 м² құрайтын пәтердің 9 м² жеке террасасы бар, одан теңіз бен портқа тамаша көрініс ашылады. Екі жайлы жатын бөлме, толық жабдықталған жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған қосымша әжетхана қарастырылған. Ауа баптау жүйесі мен төбе желдеткіштері кез келген ауа райында қолайлы жағдай жасайды.

Кешен аумағында тұрғындар үшін бассейн, балалар ойын алаңы және көпфункционалды зал жұмыс істейді. Пәтермен бірге жерасты паркингі беріледі, сонымен қатар ғимарат заманауи жеделсатымен жабдықталған. Жаңа құрылыс сапасы мен премиум материалдар бұл мүліктің құнын болашақта арттыра түсетіні анық.

Инфрақұрылымы өте дамыған: Малага халықаралық әуежайы небәрі 4 км, ал Малага орталығы 12 км қашықтықта. Жаяу қашықтықта теңіз жағажайы, теміржол вокзалы, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Гольф алаңдары мен Ла-Батерия саябағына 10 минутта жетуге болады. Бұл Торремолиностағы жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасаудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 103 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 103 / m²
Салыстыру базасы
42 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Torremolinos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 682 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 832 – 6 889 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26066·EUR 495 000€ 5 103/м²