EDENOVO

Torremolinos – Пәтер

Torremolinos – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-61137
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
48 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолинос қаласындағы La Roca Chica беделді кешенінде орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізінің жағасында өмір сүрудің теңдессіз мүмкіндігін ұсынады. Теңіз жағалауындағы серуендеу аймағында (promenade) орналасқан бұл үйден жағажайға небәрі отыз секундта жетуге болады. Бұл нысан таңертең толқын дыбысымен оянып, теңіздің көгілдір айдынын тамашалауды қалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 48 м² болатын пәтердің ішкі жоспары заманауи ашық кеңістік (open-plan) түрінде жасалған. Кіреберісте жуынатын бөлме орналасқан, ал одан әрі ас үй мен қонақ бөлмесі біріктірілген жарық кеңістік басталады. Жартылай қабырға арқылы бөлінген жатын аймағы тікелей теңізге бағытталған, бұл кереуетте жатып-ақ көкжиекке көз тастауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлшек жайлылық пен кеңдік сезімін сыйлау үшін ойластырылған.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді. Ғимаратта жеделсаты (лифт) қарастырылған және кешеннің жоғарғы кіреберісінде тұрақ аймағы бар. Жеке терраса — таңғы асты теңіз көрінісімен ішуге немесе кешкі уақытта толқын шуын тыңдап демалуға арналған тамаша орын.

La Roca Chica ауданы өзінің тыныштығымен және сонымен бірге Торремолинос орталығына жақындығымен ерекшеленеді. Малага халықаралық әуежайы мен гольф алаңдарына дейін қысқа уақытта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар жағалаудың бірінші желісінде орналасқандықтан, жалға беруден жоғары табыс әкелетін сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:48 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 389 000

186 720 000 KZT

м² бағасы
€ 8 104 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 104 / m²
Салыстыру базасы
82 · Torremolinos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 442 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 389 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 210
Сатып алудың жалпы құны€ 426 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 389 000
Алғашқы жарна30% (€ 116 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 272 300
Айлық төлем€ 1 363,2
Қажетті айлық табыс€ 4 543,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61137·EUR 389 000€ 8 104/м²