EDENOVO

Torremolinos – Бірінші қабаттағы пәтер

Torremolinos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-81581
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолиностағы Лос-Аламос ауданында орналасқан бұл ерекше 200 м² пәтер заманауи жағалаудағы өмірдің жаңа стандартын ұсынады. 2001 жылы салынған бұл нысан оңтүстік, шығыс және батыс бағыттарына қараған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Бұл кең отбасылық үй кеңдікті, жайлылықты және теңізге жақындықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспары төрт кең жатын бөлмеден, екі толық жуыну бөлмесінен және қонақтарға арналған дәретханадан тұрады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — жалпы ауданы 100 м² болатын зәулім террасалар. Шығысқа қараған терраса барбекю аймағымен және жылжымалы шыны жүйесімен жабдықталған, бұл оны кез келген ауа райында пайдалануға мүмкіндік береді. Батысқа қараған екінші терраса қосымша демалыс бөлмесі, спорт залы немесе балалар ойын бөлмесі ретінде пайдалануға өте ыңғайлы.

Пәтер орталықтандырылған ауа баптау жүйесімен, жылытумен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Тұрғын үй кешені шектеулі мүмкіндігі бар жандар үшін толықтай бейімделген. Сату бағасына екі жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында абаттандырылған бақтар, бассейн және балалар ойын алаңдары бар, бұл қауіпсіз әрі тыныш өмір сүруге кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Лос-Аламос жағажайына дейін небәрі 7 минуттық жаяу жол, ал Малага әуежайы мен қала орталығына тікелей қатынайтын пойыз станциясына дейін 5 минуттық жер. Plaza Mayor сауда орталығы мен гольф алаңдарының жақындығы бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 975 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 975 / m²
Салыстыру базасы
82 · Torremolinos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 442 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81581·EUR 795 000€ 3 975/м²