EDENOVO

Torremolinos – Екі деңгейлі пәтер

Torremolinos – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 56
EDN-81594
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолинос қаласының беделді Pinillo-Este ауданында орналасқан Residencial Montealegre кешеніндегі бұл салтанатты дуплекс пәтері сатылымға шығарылды. Жалпы ауданы 124 м² құрайтын бұл нысан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Заманауи сәулет стилі мен жайлылықты ұнататындар үшін бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең үздік таңдаулардың бірі болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта кіреберіс хол, асүй, қонақ әжетханасы және кең қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмеден жабық террасаға шығуға болады, бұл таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Екінші қабатта екі жатын бөлме, ванна бөлмесі және қосымша терраса бар. Пәтердің басты артықшылығы – жеке шатырдағы солярий. Мұнда жабық аймақ пен ашық терраса қарастырылған, бұл жерді жеке демалыс орнына айналдыруға болады.

Нысанның құнына жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны және жеке қойма бөлмесі кіреді. Пәтерде кондиционер жүйесінің негізі қаланған және кірістірілген шкафтар орнатылған. Тұрғын үй кешені толықтай қоршалған, қауіпсіздік үшін домофон жүйесі орнатылған. Кешен аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейн мен көгалдандырылған бақ бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда мектептер, сауда орталықтары және теңіз жағажайы бар. Малага әуежайына дейін небәрі бірнеше минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестиция ретінде де өте тиімді, себебі Торремолинос аймағында жалдау нарығы мен мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:124 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 831 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 831 / m²
Салыстыру базасы
82 · Torremolinos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 442 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81594·EUR 475 000€ 3 831/м²