EDENOVO

Benalmadena – Пентхаус

Benalmadena – Пентхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-130448
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Golf Resort Torrequebrada тұрғын үй кешенінің ішкі ережесі бойынша мұнда қысқа мерзімді жалға беруге және туристік лицензиялар алуға қатаң тыйым салынған, бұл пентхаус иелеріне айрықша тыныштық пен оңашалыққа кепілдік береді. Бенальмаденадағы бұл жоғарғы қабаттағы пәтер (ático) өте жақсы күйде сақталған және бірден көшіп кіруге дайын. Оңтүстік және оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуының арқасында үйге түстен кешке дейін мол күн сәулесі түседі.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары екі кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының террасаға тікелей шығатын есігі бар. Мұнда екі жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) және көлемі үлкен жеке асүй қарастырылған. Асүйдің құрылымы оны қонақ бөлмемен біріктіріп, заманауи ашық кеңістік жасауға мүмкіндік береді. Жарық қонақ бөлмесі мен ас ішетін аймақ сыртқы демалыс орындарымен үйлесімді жалғасып жатыр.

Кешен аумағында төрт жүзу бассейні, ландшафты бақтар және консьерж қызметі жұмыс істейді. Пәтер иесінің иелігінде жерасты тұрағындағы жеке орын және үлкен қойма бөлмесі болады. Лифт гараж деңгейінен тікелей пентхаус қабатына дейін көтеріледі. Жалпы ауданы 25 м² болатын екі жеке террасадан бақша мен бассейндердің тыныш көрінісі ашылады, бұл күнделікті өмірде жайлылық сезімін сыйлайды.

Торрекебрада ауданында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі мен жағажайдан шамамен 1,4 км қашықтықта, оған жаяу оңай жетуге болады. Инфрақұрылым өте жақсы дамыған: супермаркеттер, медициналық клиника, дәріханалар мен мейрамханалардың барлығы жаяу жететін жерде орналасқан. Torrequebrada гольф алаңына жақындығы мен қалалық ыңғайлылықтардың үйлесуі бұл жерді тұрақты тұруға өте қолайлы етеді.

Бұл пентхаус Коста-дель-Соль жағалауында тыныш өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Қоғамдастықтың туристік жалға беруге рұқсат бермеу саясаты көршілердің тұрақтылығын және жоғары өмір сүру сапасын қамтамасыз етеді. Кең бөлмелер, мол күн сәулесі және ыңғайлы орналасу бұл жылжымайтын мүлікті Бенальмаденаның ең тартымды аймақтарының біріндегі бағалы активке айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 439 000

210 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 658 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 658 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 439 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 100
Сатып алудың жалпы құны€ 481 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 439 000
Алғашқы жарна30% (€ 131 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 307 300
Айлық төлем€ 1 538,42
Қажетті айлық табыс€ 5 128,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130448·EUR 439 000€ 3 658/м²