EDENOVO

Torrequebrada – Пәтер

Torrequebrada – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-23105
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі Торрекебрадада орналасқан бұл люкс пентхаус заманауи жайлылық пен жерорта теңіздік өмір салтын ұсынады. Пәтер толық жөндеуден өткен: жаңа асүй, заманауи жуыну бөлмелері, жатын бөлмелердегі ағаш едендер және электрлі перделері бар терезелер орнатылған. Үш жеке террасасы мен батысқа бағытталған орналасуы күннің батуын тамашалауға және үйді табиғи жарықпен қамтамасыз етуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 136 м² болатын пәтер екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта қонақ бөлмесі, асхана және ашық асүй біріктіріліп, кеңістік сезімін тудырады. Сондай-ақ мұнда қонақ дәретханасы мен кір жуатын бөлме орналасқан. Жоғарғы деңгейде үш жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі бар, ал қалған екі бөлме жоғарғы террасаға тікелей шыға алады, бұл таңертең теңіз ауасымен тыныстауға тамаша мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: тұрғындар үшін бассейн, жаттығу залы, сауна және падель-теннис корты қарастырылған. Пәтермен бірге жерасты тұрағында екі көлікжай орны және жеке қойма беріледі. Сапалы материалдар мен заманауи дизайн бұл нысанды тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 600 метр, ал Yucas Café мен Trocadero сияқты танымал орындар жақын маңда. 500 метр қашықтықта супермаркеттер мен дәріханалар орналасқан. Гольф сүйер қауым үшін Torrequebrada Golf клубы 2,8 км жерде. Халықаралық мектептердің жақындығы бұл пентхаусты отбасымен тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға таптырмас таңдау жасайды.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:136 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:TorrequebradaАудан/Қала:Torrequebrada
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 846 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 846 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 948 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Torrequebrada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23105·EUR 795 000€ 5 846/м²