EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-23248
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Валье Романо, Эстепона қаласында орналасқан бұл мұқият жөнделген орта қабаттағы пәтермен Коста-дель-Сольде ерекше өмір салтын ашыңыз. Беделді гольф алаңының бірінші желісінде керемет орналасқан бұл резиденция демалыс пен сән-салтанаттың теңдесі жоқ үйлесімін ұсынады. Таңертең жасыл желектерге көз тастап, жеке баспанаңыздан атақты Коста-дель-Соль климатынан ләззат алғаныңызды елестетіңіз. Бұл мүлік жай ғана үй емес; бұл Эстепонадағы ең сұранысқа ие мекендердің біріндегі тыныш, бірақ серпінді өмір салтын қабылдауға шақыру.

2 жатын бөлмелі, 2 ванна бөлмелі бұл сүйкімді пәтерге кіргенде, әрбір егжей-тегжейлі заманауи және қонақжай атмосфераны жасау үшін мұқият жаңартылған. Жоспарлау оңай өмір сүруге арналған, жарық, ашық кеңістіктер бір-бірімен үйлесімді. Табиғи жарық үлкен терезелер арқылы күні бойы түсіп, кеңдік пен жайлылық сезімін арттырады. Жатын бөлмелер тыныш демалыс орындарын ұсынады, ал екі заманауи ванна бөлмесі тұрғындар мен қонақтар үшін құпиялылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл пәтердің ерекшелігі – оның 25 м² кең террассасы, ол жасыл гольф алаңына ашық, таңғажайып көріністерді ұсынады. Күн сәулесі мол түсетін бұл сыртқы баспана ашық аспан астында кешкі астарды ішуге, таңертеңгі кофе ішуге немесе жай ғана тыныштықта демалуға өте ыңғайлы. Бүкіл мүліктің жалпы ауданы 85 м² құрайды, бұл сапа мен заманауи дизайнға деген міндеттемені көрсетеді. Сонымен қатар, жерасты тұрақ орнының болуы бұл тамаша үйге айтарлықтай практикалық және құндылық қосады.

Валье Романо өзінің табиғи сұлулығымен, тыныштығымен және тамаша байланысымен танымал. Тұрғындар Эстепонаның жанды қала орталығына, таза жағажайларына және дүкендер, мейрамханалар және демалыс орындарын қамтитын кең ауқымды ыңғайлылықтарға жақын орналасуының артықшылықтарын пайдаланады. Бұл орын тыныш гольф алаңында өмір сүру мен қалалық ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізу арасындағы тамаша теңгерімді ұсынады, бұл оны тұрақты тұрғындар мен демалушылар үшін өте тартымды етеді. Негізгі көлік тораптарына жақын орналасуы Коста-дель-Соль арқылы оңай саяхаттауды қамтамасыз етеді.

Өзінің бірден көз тартатын тартымдылығынан басқа, Валье Романодағы бұл орта қабаттағы пәтер тартымды инвестициялық перспективаны ұсынады. Туристік лицензиямен жабдықталған бұл пәтер мерекелік жалға беру нарығында жоғары жалға алу кірісін алуға айтарлықтай әлеуетке ие. Сіз тұрақты резиденцияны, сәнді екінші үйді немесе стратегиялық инвестицияны көздесеңіз де, бұл мүлік барлық талаптарға сай: тамаша орналасуы, таңғажайып көріністері, мол табиғи жарық және тұрақты кіріс әкелу мүмкіндіктері. Бұл Эстепонаның динамикалық жылжымайтын мүлік нарығындағы ақылды сатып алуды білдіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 319 500

153 360 000 KZT

Бастапқы баға
€ 320 000
м² бағасы
€ 3 759 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 759 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 319 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 560
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 195
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 955
Сатып алудың жалпы құны€ 350 455

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 319 500
Алғашқы жарна30% (€ 95 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 223 650
Айлық төлем€ 1 119,64
Қажетті айлық табыс€ 3 732,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23248·EUR 319 500€ 3 759/м²