EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 15
EDN-77741
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының таңдаулы Valle Romano ауданында орналасқан бұл пентхаус — жайлылық пен талғамның үйлесімі. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінің ең жоғарғы қабатында орналасқан бұл нысан гольф әуесқойлары мен тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас мекен. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішінің жыл бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 100 м² құрайды және ол екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі заманауи асүймен шебер үйлестірілген, бұл кеңістіктің еркін әрі функционалды болуына мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі бар, ал пәтердің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдармен орындалған.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — 65 м² құрайтын кең терраса. Мұнда отырып Жерорта теңізіне, асқақ тауларға және жасыл гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға болады. Орталық жылыту жүйесі мен су жылытатын күн панельдері пәтердің энергия тиімділігін арттырып, жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғындар үшін ортақ бассейн, көгалдандырылған бақ және жерасты тұрағы қарастырылған. Эстепона порты мен қала орталығына жақын орналасуы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық тұрғыдан тиімді нысан ретінде де тартымды етеді. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі сапалы жылжымайтын мүлік иесі болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:78 m²Терраса:65 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 833 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 833 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77741·EUR 299 000€ 3 833/м²