EDENOVO

Valle Romano – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Valle Romano – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-79167
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірі Valle Romano-дағы Capitolio кешенінде орналасқан бұл пентхаус — нағыз жайлылық пен эксклюзивтіліктің символы. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасуы пәтер иелеріне толық оқшаулану мен тыныштық сыйлайды. Бұл жылжымайтын мүлік Жерорта теңізі стиліндегі сәнді өмірді бағалайтын және гольф алаңдарының жасыл желегі мен теңіз көрінісін қатар тамашалағысы келетін жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған: кең қонақ бөлмесі, ас үй және жарыққа толы екі жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — оны жан-жағынан қоршап тұрған ауданы 80 шаршы метрлік терраса. Бұл кеңістік теңізге, портқа және тауларға ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға, таза ауада демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Capitolio тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: тропикалық бақтармен қоршалған екі үлкен бассейн, заманауи жаттығу залы және жеке тұрақ қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және лифтпен жабдықталған. Теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын көрініс бұл нысанның инвестициялық құндылығын арттырып, оны Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. Мұндағы әрбір деталь тұрғындардың қауіпсіздігі мен ыңғайлылығы үшін ойластырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепонаның шуақты жағажайлары мен айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. Жақын маңда халықаралық мектептер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен табысты инвестиция жасау үшін де тамаша мүмкіндік. Valle Romano аймағының даму қарқыны болашақта бұл мүліктің құны мен сұранысының тұрақты өсуіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 375 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 375 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79167·EUR 350 000€ 4 375/м²