EDENOVO

Alhaurín el Grande – Коммерциялық

Alhaurín el Grande – Коммерциялық - Main Photo
1 / 16
EDN-39268
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде қаласының орталығында орналасқан бұл дайын мейрамхана бизнесі — Малага провинциясындағы тиімді инвестициялық нысан. Қаланың ең басты гастрономиялық көшесінде орналасқандықтан, мұнда жыл бойы келушілер ағыны толастамайды. 2021 жылы негізі қаланған бұл кәсіпорын жергілікті тұрғындар мен шетелдік қонақтар арасында жоғары беделге ие болып үлгерген, бұл жаңа иесіне дайын әрі табысты бизнес ретінде беріледі.

Ғимараттың ішкі ауданы 130 м² құрайды және ол заманауи стильде толық жөндеуден өткен. Ішкі залда 70 адамға арналған 15 үстел орналасса, 35 м² құрайтын арнайы жабдықталған террассада қосымша 45 орын бар. Террасса кез келген ауа райына төзімді шатырмен жабылған, бұл қонақтарға тау көрінісін тамашалай отырып, жыл бойы демалуға мүмкіндік береді. Нысан толықтай кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен жабдықталған.

Кәсіби ас үй барлық қажетті лицензияларға ие және өндірістік сору жүйесімен, дайындық аймақтарымен және жеке қоймамен жабдықталған. Сату бағасына барлық жиһаз, техникалық құрылғылар мен тауарлық қалдықтар кіреді. Бизнестің басты артықшылықтарының бірі — жазғы маусымда жанды дауыстағы музыка өткізуге рұқсат беретін лицензиясының болуы, бұл кешкі уақытта тұтынушылар санын арттыруға септігін тигізеді.

Алаурин-эль-Гранде — инфрақұрылымы дамыған, Малага әуежайынан небәрі 30 минуттық жерде орналасқан перспективалы қала. Төмен жалдау ақысы мен террасса салығының аздығы бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін өте тартымды етеді. Бұл — Испанияның оңтүстігінде беделді бизнес иесі атанудың және тұрақты кіріс көзін қалыптастырудың тамаша жолы.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:130 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 65 000

31 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 79 500
м² бағасы
€ 500 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 65 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 5 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 8 050
Сатып алудың жалпы құны€ 73 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 65 000
Алғашқы жарна30% (€ 19 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 45 500
Айлық төлем€ 227,78
Қажетті айлық табыс€ 759,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39268·EUR 65 000€ 500/м²