EDENOVO

South of spain, Alozaina – Коммерциялық үй-жай

South of spain, Alozaina – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 13
EDN-11785
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
181 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алосайнаның қақ ортасында орналасқан бұл кең коммерциялық нысан — Малага тауларында өз бизнесін бастағысы келетін кәсіпкерлер мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Ғимарат үш жағынан ашық, бұрышта орналасқандықтан, клиенттер мен өтіп бара жатқан адамдарға өте жақсы көрінеді. Сьерра-де-лас-Ниевес аймағының табиғи сұлулығы мен жергілікті дәстүрлердің ұштасуы бұл жерді туристер мен инвесторлар үшін тартымды етеді.

Жалпы ауданы 181 м² құрайтын нысанның ішкі кеңістігі жарық әрі еркін жоспарланған. Бұған дейін мұнда мейрамхана жұмыс істеген, сондықтан кәсіби жабдықталған ас үй, бар сөресі және екі санитарлық торап сақталған. Үлкен терезелер ғимарат ішін табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады. Бұл кеңістікті кез келген бизнес түріне — сәнді дүкеннен бастап, заманауи кеңсе немесе көрме залына дейін оңай бейімдеуге болады.

Ғимараттың техникалық ерекшеліктерінің бірі — орталық жылыту жүйесінің болуы, бұл таулы аймақта жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, нысанның сыртында жеке автотұрақ аймағы қарастырылған, бұл көлікпен келетін клиенттер үшін өте қолайлы. Терезелерден айналадағы табиғаттың панорамалық көрінісі мен алыстағы порттың көрінісі ашылады, бұл нысанның беделі мен құндылығын арттыра түседі.

Алосайна қалашығы дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді: мектептер, дүкендер мен емханалар жақын жерде орналасқан. Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бизнесті тиімді жүргізуге мүмкіндік береді. Алосайнадағы бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және тұрақты табысты көздейтін инвесторлар үшін сенімді таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:181 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:AlozainaАудан/Қала:South of spain
Сұралып отырған баға

€ 185 000

88 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 225 000
м² бағасы
€ 1 022 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 185 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 850
Сатып алудың жалпы құны€ 203 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 185 000
Алғашқы жарна30% (€ 55 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 129 500
Айлық төлем€ 648,31
Қажетті айлық табыс€ 2 161,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alozaina ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11785·EUR 185 000€ 1 022/м²