EDENOVO

Archidona – Коммерциялық

Archidona – Коммерциялық - Main Photo
1 / 11
EDN-49714
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
2626 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Архидонаның тарихи орталығында орналасқан бұл ірі коммерциялық нысан білім беру, денсаулық сақтау немесе әлеуметтік қамсыздандыру саласындағы ауқымды жобалар үшін таптырмас мүмкіндік береді. 11 873 м² аумақты құрайтын жер телімі Андалусияның стратегиялық маңызды нүктесінде орналасқан. Жобаның кеңейту әлеуеті мен оның қолайлы орналасуы беделді халықаралық мектеп немесе заманауи медициналық орталық ашуды жоспарлап отырған инвесторлар үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 2 626 м² болатын негізгі ғимарат заманауи болат қаңқадан тұрғызылған, бұл оның беріктігі мен сапасын қамтамасыз етеді. Қазіргі уақытта екі қабаты аяқталған, бірақ конструкция үшінші қабатты қосуға толықтай бейімделген. Ғимараттың ішкі бөлігі жеңіл аралық қабырғалармен бөлінген, бұл бөлмелердің жоспарын оңай өзгертуге мүмкіндік береді. Осының арқасында нысанды кез келген бизнес қажеттіліктеріне сәйкес қайта жабдықтауға болады.

Жер телімінің құрылыс параметрлері қосымша ғимараттар салуға үлкен мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта рұқсат етілген құрылыс көлемінің тек аз ғана бөлігі пайдаланылған. Бос аумақты көгалдандырылған демалыс аймақтары, спорт алаңдары немесе кең көлік тұрағы ретінде пайдалануға болады. Бұл нысанның функционалдық құндылығын арттырып, оны премиум деңгейдегі кешенге айналдырады.

Көлік қолжетімділігі бұл нысанның басты артықшылығы болып табылады. Архидона Малагадан 50 минуттық және Антекера көлік торабынан 20 минуттық жерде орналасқан. Жақын маңдағы AVE жүйелі пойыздар станциясы Мадридке екі сағатта жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік активі — Испанияның оңтүстігіндегі сапалы инфрақұрылымға жасалған сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:2626 m²Учаске:11873 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Business
Аймақ:ArchidonaАудан/Қала:Archidona
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 219 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Archidona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49714·EUR 3 200 000€ 1 219/м²