EDENOVO

Arroyo de la Miel – Коммерциялық

Arroyo de la Miel – Коммерциялық - Main Photo
1 / 9
EDN-90979
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Арройо-де-ла-Миель (Бенальмадена) орталығында орналасқан бұл 110 м² коммерциялық нысан – Коста-дель-Соль аймағындағы сирек кездесетін тиімді ұсыныс. Тұрғын үй кешенінің бірінші қабатында орналасқан бұл кеңсенің басты артықшылығы – оны тұрғын үй ретінде қайта жабдықтау мүмкіндігі. Бұл инвесторлар үшін нысанды сәнді апартаментке немесе жоғары табысты жалға берілетін пәтерге айналдыруға тамаша жағдай жасайды.

Ішкі жоспарлау бойынша нысан екі кең залдан, холлдан және мүмкіндігі шектеулі жандарға арнайы бейімделген санитарлық тораптан тұрады. Батысқа бағытталған 4 м² терраса қала тынысын сезінуге мүмкіндік береді. Үлкен терезелер кеңістікті табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады. Нысан өте жақсы күйде сақталған, сондықтан сатып алған бойда пайдалануға немесе жөндеу жұмыстарын бастауға дайын.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: ыстық/суық ауа баптау жүйесі, брондалған есік және домофон орнатылған. Нысанның құнына ғимараттың астындағы жеке паркинг орны кіреді, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады. Төбесі аспалы стильде жасалған және барлық коммуникациялар заманауи талаптарға сай тартылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Бенальмадена-Арройо-де-ла-Миель теміржол вокзалына дейін небәрі 500 метр, ал RV Benalmádena клиникасына дейін 180 метр. Айналасында көптеген банктер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және болашақта жоғары пайда алу үшін таптырмас мүмкіндік, сонымен қатар жеке бизнес немесе сәнді кеңсе ретінде де өте қолайлы.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Arroyo de la MielАудан/Қала:Arroyo de la Miel
Сұралып отырған баға

€ 245 000

117 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 227 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 245 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 250
Сатып алудың жалпы құны€ 269 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 245 000
Алғашқы жарна30% (€ 73 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 171 500
Айлық төлем€ 858,57
Қажетті айлық табыс€ 2 861,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Arroyo de la Miel ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90979·EUR 245 000€ 2 227/м²