EDENOVO

Benalauría – Коммерциялық

Benalauría – Коммерциялық - Main Photo
1 / 48
EDN-14265
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
284 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Беналауриядағы бұл бірегей пәтер кешені Серрания-де-Ронда аймағында жеке өмір мен табысты бизнесті біріктірудің сирек мүмкіндігін ұсынады. Дәстүрлі ақ ауылдың шетінде орналасқан бұл нысан Хеналь алқабының таңғажайып көріністерімен, каштан ормандарымен және зәйтүн тоғайларымен қоршалған, бұл Андалусияның табиғи сұлулығын бағалайтындар үшін тамаша таңдау болып табылады.

284 м² құрайтын негізгі ғимарат үш дербес деңгейге бөлінген, олардың әрқайсысының көшеден жеке кіретін есігі бар. Жоғарғы қабатта иелеріне арналған дуплекс орналасқан, ал төменгі екі қабат туристік лицензиясы бар демалыс пәтерлері ретінде жұмыс істейді. Бақша деңгейіндегі пәтердің жеке ауласы мен цитрус ағаштары бар, ал ортаңғы пәтер кең қонақ бөлмесімен, отын жағатын пешімен және тауларға қарайтын балконмен ерекшеленеді.

Ерекше артықшылығы — үйден 200 метр жерде орналасқан 3 250 м² ауылшаруашылық жер учаскесі бағасына кіреді. Учаске қоршалған, су құбырына қосылған және онда 25 өнімді зәйтүн ағашы бар. Бұл өз бақшаңызды өсіруге немесе шағын шаруашылық жүргізуге, яғни толық өзін-өзі қамтамасыз ету тұжырымдамасын іске асыруға таптырмас мүмкіндік. Үйде орталық жылыту және кондиционер жүйелері орнатылған.

Нысан Беналаурияның тыныш ауданында орналасқан, бірақ ауыл орталығындағы дүкендер мен мейрамханаларға жаяу баруға болады. Жаз айларында тұрғындар жақын жердегі муниципалды бассейнге бара алады. Тарихи Ронда қаласына жақындығы және дамыған туристік маршруттар бұл кешенді Испанияның ауылдық жылжымайтын мүлік сегментіндегі тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Аудандары

Ауданы:284 m²Учаске:3662 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Apartment Complex
Аймақ:BenalauríaАудан/Қала:Benalauría
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 496 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Benalauría ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14265·EUR 425 000€ 1 496/м²