EDENOVO

Benalmadena – Коммерциялық үй-жай

Benalmadena – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 8
EDN-47994
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
1Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы әйгілі Пуэрто-Марина айлағының дәл орталығында орналасқан бұл коммерциялық нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы табысты инвестициялық жоба болып табылады. Халықаралық деңгейдегі марапаттарға ие болған бұл айлақ өзінің ерекше сәулетімен және туристердің көптігімен танымал, бұл кез келген бизнес үшін жоғары сұранысқа кепілдік береді.

Жалпы ауданы 185 м² құрайтын бұл үй-жай қазіргі уақытта көлемі 3-тен 10 м²-ге дейінгі 26 жеке қойма бірліктеріне бөлінген. Бұл дайын бизнес моделі жоғары ай сайынғы кірістілікті қамтамасыз етеді, өйткені жағалаудағы элиталық тұрғын үй кешендері мен яхта иелері арасында қосымша сақтау орындарына деген сұраныс өте жоғары.

Нысан орталық жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл заттарды сақтау үшін оңтайлы микроклиматты сақтауға мүмкіндік береді. Үй-жайдың техникалық жағдайы жақсы, ал оның орналасқан жері болашақта оны сәнді бутик, кеңсе немесе галерея ретінде қайта жабдықтауға мүмкіндік беретін әмбебаптығымен ерекшеленеді.

Малага халықаралық әуежайынан небәрі 15 минуттық жерде орналасуы және жағажайға жақындығы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Айналасындағы дамыған инфрақұрылым, мейрамханалар мен дүкендер желісі бұл коммерциялық жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін сенімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:185 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 676 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47994·EUR 495 000€ 2 676/м²