EDENOVO

Benalmadena – Коммерциялық

Benalmadena – Коммерциялық - Main Photo
1 / 29
EDN-49994
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
321 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның стратегиялық маңызды ауданында ауданы 321 м² болатын кең коммерциялық нысан сатылымға шықты. Қазіргі уақытта мейрамхана ретінде жұмыс істеп тұрған бұл нысан жаңа иесіне ешқандай жөндеу жұмыстарынсыз немесе бастапқы инвестициясыз бизнесті бірден бастауға мүмкіндік береді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл орын тұрақты келушілер ағыны мен жоғары табыстылықты қамтамасыз етеді.

Ғимараттың ішкі жоспарлауы өте функционалды. Мұнда екі заманауи санитарлық торап, негізгі зал және мерекелік іс-шаралар мен банкеттер өткізуге арналған жеке банкет залы қарастырылған. Жеке террасаның болуы мейрамхананың сыйымдылығын арттырып қана қоймай, қонақтарға Жерорта теңізінің жайлы климатында демалуға мүмкіндік береді, бұл бизнестің тартымдылығын арттыратын маңызды фактор.

Нысанның техникалық жабдықталуы заманауи талаптарға сай. Ғимаратқа күн панельдері орнатылған, бұл электр энергиясы шығындарын айына шамамен 500 еуроға үнемдеуге мүмкіндік береді. Мейрамхана барлық қажетті жиһаздармен және кәсіби ас үй жабдықтарымен бірге сатылады. Ең бастысы, мейрамхана қызметіне арналған қолданыстағы лицензиясы бар, бұл құжат рәсімдеуге кететін уақытты үнемдейді.

Бенальмадена — инфрақұрылымы дамыған, Малага халықаралық әуежайына жақын орналасқан танымал аймақ. Нысан маңында тұрғын үй кешендері, мейрамханалар мен ойын-сауық орталықтары шоғырланған. Көліктік қолжетімділігі мен ыңғайлы орналасуы кез келген бизнес жобаның сәтті болуына кепілдік береді.

Бұл Бенальмаденадағы коммерциялық жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив. Энергия үнемдеу технологиялары мен дайын бизнес-модельдің үйлесуі бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. Сапа мен тиімділікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:321 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 492 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49994·EUR 800 000€ 2 492/м²