EDENOVO

Benalmadena Costa – Коммерциялық

Benalmadena Costa – Коммерциялық - Main Photo
1 / 8
EDN-105179
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Костаның қақ ортасында, танымал Плаза-Бонанса алаңында орналасқан коммерциялық жылжымайтын мүлік сатылымға шығарылды. Көптеген жылдар бойы жұмыс істеп келе жатқан бұл шаштараз салонының тұрақты клиенттік базасы мен мінсіз беделі бар. Арройо-де-ла-Миэль ауданындағы бұл орын жергілікті тұрғындар мен туристердің көп жиналатын нүктесі болып табылады, бұл бизнестің тұрақтылығы мен табыстылығына кепілдік береді.

Нысанның жалпы ауданы 71 ш.м. құрайды және бірінші қабатта орналасқан. Ішкі жоспарлау жұмыс аймағын, жуынатын бөлмені және шағын террасаны қамтиды. Мүліктің ең басты артықшылығы – оның толық меншік құқығымен (freehold) сатылуы. Бұл дегеніміз, сатып алушы ай сайынғы жалдау ақысынан құтылып, Коста-дель-Соль аймағындағы құнды активтің иесі атанады. Дайын бизнесті сатып алу жаңа иесіне жұмысты алғашқы күннен бастап жалғастыруға мүмкіндік береді.

Ғимарат кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және заманауи талаптарға сай. Терезелерден теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын көрініс нысанның беделін арттыра түседі. Үлкен витриналар табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, бизнестің жарнамасы үшін тамаша мүмкіндік береді. Бұл жай ғана коммерциялық нысан емес, жоғары деңгейдегі қызмет көрсетуге арналған беделді орын.

Авенида-дель-Гамональ бойындағы орналасуы өте қолайлы: жағажай, порт, гольф клубтары мен қалалық инфрақұрылым жақын жерде. Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 15-20 минутты алады. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл ұсыныс капиталды әртараптандырудың және Еуропадағы тұрақты нарыққа қаражат салудың тамаша мүмкіндігі. Бұл нысанды жеке бизнес ретінде басқаруға немесе жоғары табыс әкелетін жалдау активі ретінде пайдалануға болады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:71 m²Терраса:1 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Hairdressers

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 389 000

186 720 000 KZT

м² бағасы
€ 5 479 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 389 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 210
Сатып алудың жалпы құны€ 426 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 389 000
Алғашқы жарна30% (€ 116 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 272 300
Айлық төлем€ 1 363,2
Қажетті айлық табыс€ 4 543,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105179·EUR 389 000€ 5 479/м²