EDENOVO

Cabopino – Коммерциялық

Cabopino – Коммерциялық - Main Photo
1 / 12
EDN-17723
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кабопино ауданының қақ ортасында орналасқан бұл коммерциялық нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы табысты бизнес үшін таптырмас мүмкіндік. Марбельядан небәрі 10 км қашықтықта орналасқан бұл мейрамхана беделді гольф алаңдары мен люкс деңгейлі тұрғын үй кешендерінің қоршауында. Бұл жер халықаралық деңгейдегі дәулетті қонақтарды тартатын ерекше орын болып табылады.

Жалпы ауданы 165 м² құрайтын нысан бес бөлек коммерциялық аймаққа бөлінген: толық жабдықталған кәсіби ас үй, бар аймағы, кешкі асқа арналған екі ішкі зал және қойма жайы. Мұндай жоспарлау бизнес-процестерді тиімді басқаруға және қонақтарға жоғары деңгейде қызмет көрсетуге мүмкіндік береді. Барлық бөлмелер заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Нысанның басты артықшылығы – 310 м² құрайтын кең террасасы. Оның 88 м² аумағы жиналмалы бүйірлері бар алюминий шатырмен жабылған, бұл кеңістікті жыл бойы пайдалануға мүмкіндік береді. Террасадан теңізге және портқа тамаша көрініс ашылады. Жағажайға жақындығы мен айналасындағы жасыл бақ мейрамхананың беделін арттыра түседі.

Мүлік толық иелік ету құқығымен және ешқандай ауыртпалықсыз сатылады, бұл инвестициялық капиталды әртараптандыру үшін сенімді қадам болып табылады. 1989 жылдан бері жұмыс істеп келе жатқан бұл мейрамхананың қалыптасқан клиенттік базасы мен стратегиялық орналасуы жоғары рентабельділікті қамтамасыз етеді. Бұл Кабопинодағы беделді бизнес активке ие болудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:310 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CabopinoАудан/Қала:Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 667 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17723·EUR 1 100 000€ 6 667/м²