EDENOVO

Coín – Коммерциялық үй-жай

Coín – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 15
EDN-16598
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының дәл орталығында орналасқан бұл 106 м² коммерциялық нысан — кәсіпкерлер мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Нысанның басты ерекшелігі — оның әмбебаптығы: мұнда тек бизнес қана емес, сонымен қатар оны тұрғын үй ретінде қайта жабдықтау мүмкіндігі бар. Қаланың ең белсенді сауда аймағында орналасуы тұрақты келушілер ағынын қамтамасыз етеді.

Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең вестибюль, төрт жеке бөлме (екі үлкен және екі кіші) және екі санитарлық торап қарастырылған. Көп жылдар бойы мұнда сұлулық клиникасы жұмыс істегендіктен, нысан медициналық орталық, кеңсе немесе оқу орталығы үшін дайын деуге болады. Сондай-ақ, электр су жылытқышы бар қойма бөлмесі де бар, бұл күнделікті жұмысқа қажетті жағдай жасайды.

Коин орталығындағы тиімді орналасу нысанның құнын арттырады. Автотұрақтарға жақындығы және автовокзалдан небәрі 5 минуттық жерде болуы көлік қолжетімділігін жоғарылатады. Бұл коммерциялық нысанды заманауи лофт-пәтерге немесе беделді кеңсеге айналдыруға болатын үлкен әлеуетке ие нысан.

Коин — Малага әуежайы мен Марбелья жағажайларынан небәрі 30 минуттық жерде орналасқан қарқынды дамып келе жатқан қала. Коиндегі коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестиция салу — капиталды әртараптандырудың және тұрақты табыс алудың сенімді жолы. Бұл нысан дәстүрлі испандық стиль мен заманауи инфрақұрылымның тоғысқан жерінде орналасқан сапалы актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:106 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 89 900

43 152 000 KZT

м² бағасы
€ 848 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 89 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 7 192
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 899
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 10 291
Сатып алудың жалпы құны€ 100 191

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 89 900
Алғашқы жарна30% (€ 26 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 62 930
Айлық төлем€ 315,04
Қажетті айлық табыс€ 1 050,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16598·EUR 89 900€ 848/м²