EDENOVO

Diana Park – Коммерциялық

Diana Park – Коммерциялық - Main Photo
1 / 25
EDN-14035
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Диана Парк ауданының қақ ортасында орналасқан бұл коммерциялық нысан Коста-дель-Соль аймағында мейрамхана бизнесін бастағысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Эстепона мен Марбелья арасындағы стратегиялық орында орналасқандықтан, мұнда жыл бойы туристер мен жергілікті тұрғындардың ағыны толастамайды. Нысан қолданыстағы лицензиясымен бірге сатылады, бұл бизнесті бірден бастауға мүмкіндік береді.

Ғимараттың ішкі ауданы 154 м² құрайды және екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта толық жабдықталған кәсіби асхана, бар және негізгі зал орналасқан. Жоғарғы қабатта салтанатты шаралар өткізуге арналған қосымша зал бар, ол ауданы 295 м² болатын кең террасаға шығады. Террасаның жартысы жабылған, сондықтан мұнда кез келген ауа райында үйлену тойларын немесе іскерлік кештерді жоғары деңгейде ұйымдастыруға болады.

Техникалық жабдықталуы өте жоғары: асхана мен жоғарғы қабатты байланыстыратын арнайы лифт қызмет көрсету сапасын арттырады. Нысанда заманауи кондиционер жүйесі, жайлы камин және мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған екі санитарлық торап қарастырылған. Сонымен қатар, басқару кеңсесі, қойма және азық-түлік сақтайтын орындар бар, бұл жұмыс процесін тиімді басқаруға мүмкіндік береді.

Диана Парк аймағы дамыған инфрақұрылымымен және ыңғайлы көлік жолдарымен ерекшеленеді. Мейрамхана маңында кең автотұрақ бар, бұл келушілер үшін өте қолайлы. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады, өйткені оның орналасқан жері мен жабдықталуы жоғары табыс әкелуге кепілдік береді.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:295 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Diana ParkАудан/Қала:Diana Park
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 571 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Diana Park ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14035·EUR 550 000€ 3 571/м²