EDENOVO

El Faro – Коммерциялық

El Faro – Коммерциялық - Main Photo
1 / 18
EDN-17686
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Фаро ауданындағы Las Farolas урбанизациясының қақ ортасында орналасқан дайын мейрамхана және бар бизнесін сатып алудың бірегей мүмкіндігі. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы табысты жұмыс істеп тұрған коммерциялық нысан. Қазіргі уақытта бизнес тұрақты пайда әкеліп отыр және оның ауқымын кеңейтуге зор мүмкіндіктер бар, бұл инвесторлар үшін өте тартымды актив болып табылады.

Ғимараттың жалпы ауданы 131 м² құрайды және ол үш коммерциялық блоктан тұрады. Ішкі кеңістікте кәсіби асүй, бар аймағы, қонақтарға арналған зал және мүмкіндігі шектеулі жандарға ыңғайландырылған санитарлық тораптар орналасқан. Нысанның басты артықшылығы — 72 шаршы метрлік терраса. Оның бір бөлігі жабылған, ал ашық бөлігінен теңіз бен портқа тамаша көрініс ашылады, бұл келушілерге Жерорта теңізінің шуақты ауа райын тамашалауға мүмкіндік береді.

Қазіргі уақытта қойма ретінде пайдаланылып жатқан үшінші блок бизнесті әртараптандыруға жол ашады. Бұрын бұл жерде шағын маркет болған, сондықтан жаңа иесі бұл жерді дүкен ретінде қайта жабдықтай алады немесе мейрамхананың сыйымдылығын арттыра алады. Үй-жай ауаны баптау жүйесімен жабдықталған және толық жұмысқа дайын күйде сатылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: А-7 автожолына дейін 200 метрден аз қашықтық. Ең бастысы, нысанның айналасындағы 300 метрлік радиуста 500-ден астам жаңа үйлер салынуда. Бұл жақын арада тұрақты клиенттер санының еселеп артуын қамтамасыз етеді. Эль-Фаро ауданында бәсекелестіктің аздығы мен халық санының жылдам өсуі бұл жылжымайтын мүлікті жоғары рентабельді инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:131 m²Терраса:72 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / RestaurantЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:El FaroАудан/Қала:El Faro
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 335 000
м² бағасы
€ 2 137 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

El Faro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17686·EUR 280 000€ 2 137/м²