EDENOVO

Estepona – Коммерциялық

Estepona – Коммерциялық - Main Photo
1 / 32
EDN-26196
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
139 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірінде, Хуан Карлос I даңғылында орналасқан заманауи медициналық клиника сатылымға шығарылды. Жалпы ауданы 139 м² құрайтын бұл коммерциялық нысан Жерорта теңізінің жағалауынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан. Бұл жоғары деңгейлі медициналық қызмет көрсету үшін таптырмас орын және инвесторлар үшін тиімді актив болып табылады.

Клиниканың ішкі жоспарлануы халықаралық стандарттарға сай жасалған: мұнда кең қабылдау бөлімі, күту залы және табиғи жарықпен қамтамасыз етілген төрт жеке емдеу бөлмесі бар. Сонымен қатар, нысанда екі жуыну бөлмесі, қызметкерлерге арналған ас үй мен демалыс аймағы қарастырылған. Барлық бөлмелер сапалы материалдармен жаңадан жөнделген және пайдалануға толықтай дайын.

Нысанның басты ерекшелігі — теңізге қарайтын екі жеке террасасының болуы. Бұл емделушілер үшін жайлы атмосфера қалыптастырып, клиниканың мәртебесін арттырады. Санитарлық лицензия алу процесі аяқталуға жақын, бұл дерматология, косметология немесе стоматология саласындағы бизнесті бірден бастауға мүмкіндік береді.

Эстепона орталығындағы бұл локация тұрақты клиенттер ағынына кепілдік береді, себебі айналасында люкс класты тұрғын үй кешендері мен танымал қонақ үйлер орналасқан. Жағажай мен қалалық инфрақұрылымның жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды коммерциялық жылжымайтын мүліктердің қатарына қосады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:139 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Other

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 789 000

378 720 000 KZT

м² бағасы
€ 5 676 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 789 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 67 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 590
Сатып алудың жалпы құны€ 867 590

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 789 000
Алғашқы жарна30% (€ 236 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 552 300
Айлық төлем€ 2 764,94
Қажетті айлық табыс€ 9 216,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26196·EUR 789 000€ 5 676/м²