EDENOVO

Estepona – Коммерциялық

Estepona – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-79854
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының дәл орталығында дайын бизнес — мейрамхана мақсатындағы коммерциялық нысан сатылымға шығарылды. Бұл аймақ адамдардың көп жүретін жерінде, мектептер мен кеңселерге жақын орналасқан, бұл жыл бойы тұрақты клиенттер ағынын қамтамасыз етеді. Коста-дель-Соль жағалауында өз бизнесін бастағысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 126 м² құрайтын нысан 60 адамға арналған. Мейрамхананың басты ерекшелігі — балаларға арналған ойын алаңы (доптар бассейні). Бұл тұжырымдама отбасылы жандардың жайлы демалуына жағдай жасайды, осылайша мекеменің бәсекелестік артықшылығын арттырады.

Техникалық тұрғыдан нысан толық жабдықталған: C3 санатындағы лицензиясы бар және кәсіби асүймен қамтылған. Ең басты құндылығы — ғимараттың шатырына тікелей шығарылған кәсіби сору (вытяжка) жүйесі. Мұндай күрделі инженерлік жүйенің дайын болуы жаңа иесіне уақыт пен қаражатты едәуір үнемдеуге мүмкіндік береді.

Нысанда 25 м² терраса және заманауи ауа баптау жүйесі орнатылған. Қала орталығы мен жағажайға жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл — Испанияның дамыған туристік аймағында табысты бизнес жүргізуге арналған дайын шешім.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:126 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 92 000

44 160 000 KZT

м² бағасы
€ 730 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 92 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 7 360
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 920
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 10 480
Сатып алудың жалпы құны€ 102 480

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 92 000
Алғашқы жарна30% (€ 27 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 64 400
Айлық төлем€ 322,4
Қажетті айлық табыс€ 1 074,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79854·EUR 92 000€ 730/м²