EDENOVO

Estepona – Коммерциялық

Estepona – Коммерциялық - Main Photo
1 / 9
EDN-90916
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласында дайын бизнес сатылады: нан-тоқаш және кондитерлік өнімдер дүкені. Бұл 120 м² коммерциялық нысан қаланың ең белсенді бөлігінде, әйгілі Орхидариум саябағына жақын орналасқан. Айналасында көптеген дәмханалар мен барлардың болуы тұрақты тұтынушылар ағынын қамтамасыз етеді, бұл кәсіптің алғашқы күннен бастап табыс әкелуіне кепілдік береді.

Дүкеннің ішкі жоспарлануы өндіріс пен сауданы қатар жүргізуге өте ыңғайлы. Нысан барлық қажетті жабдықтармен толық жарақтандырылған және қазіргі уақытта жұмыс істеп тұр. Жаңа иесіне барлық техникалық құралдар мен жиһаздар беріледі, бұл қосымша жөндеу шығындарынсыз жұмысты бірден жалғастыруға мүмкіндік береді.

Жалға алу шарттары өте тиімді: ай сайынғы жалдау ақысы 1 100 еуроны құрайды және келісімшартты ұзарту мүмкіндігі қарастырылған. Бұл дайын бизнес үлгісі Коста-дель-Соль аймағында өз ісін бастағысы келетін кәсіпкерлер үшін таптырмас мүмкіндік. Жергілікті тұрғындар мен маңайдағы кеңселер қызметкерлерінен құралған тұрақты клиенттік база қалыптасқан.

Эстепона — Малага провинциясындағы қарқынды дамып келе жатқан, инвестициялық тартымдылығы жоғары қала. Дүкен қала орталығындағы барлық инфрақұрылымға, мектептер мен әкімшілік ғимараттарға жақын жерде орналасқан. Бұл тек бизнес қана емес, сонымен қатар Испанияның ең беделді курорттық аймақтарының бірінде капиталды сәтті орналастырудың жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:121 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Shop
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 22 000

10 560 000 KZT

м² бағасы
€ 182 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 22 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 760
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 220
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 4 180
Сатып алудың жалпы құны€ 26 180

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 22 000
Алғашқы жарна30% (€ 6 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 15 400
Айлық төлем€ 77,1
Қажетті айлық табыс€ 256,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90916·EUR 22 000€ 182/м²