EDENOVO

Fuengirola – Коммерциялық

Fuengirola – Коммерциялық - Main Photo
1 / 5
EDN-16631
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
16 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында орналасқан, Puebla Lucia элиталық урбанизациясындағы осы сүйкімді бар-кафетериймен ерекше коммерциялық мүмкіндікті ашыңыз. Бұл орныққан бизнес Коста-дель-Солдың алуан түрлі клиенттеріне қызмет көрсетуге өте ыңғайлы, таңғы ас, тапас немесе аперитивтер үшін тамаша орын ұсынады. Қала орталығына және қайнаған портқа жақын орналасуы жергілікті тұрғындар мен туристердің тұрақты ағынын қамтамасыз етеді, олардың барлығы шынайы Жерорта теңізінің тартымдылығын іздейді.

Фуэнхироладағы бұл жайлы коммерциялық жылжымайтын мүлік 16 м² аумақты алып жатыр, ол тиімділік пен жұмыс істеу оңайлығы үшін жасалған. Жоспарлау клиенттер үшін жағымды атмосфераны қамтамасыз ету үшін оңтайландырылған, бір жақсы жабдықталған жуынатын бөлмемен толықтырылған. Ықшам, бірақ функционалды кеңістік нақты қызмет көрсетуге мүмкіндік береді, бұл оны меншік иесі-оператор немесе шағын, арнайы команда үшін тамаша кәсіпорын етеді. Қоршалған қауымдастыққа интеграциялау қауіпсіздік пен эксклюзивтілік элементін қосады, бұл талғампаз клиенттерді тартады.

Бұл бардың негізгі ерекшеліктеріне жабық кешенде орналасуы жатады, бұл құпиялылық пен беделдің қосымша деңгейін қамтамасыз етеді. Қонақтар тамақтану үшін идиллиялық фон жасайтын әдемі теңіз көріністерін және әсем порт көріністерін тамашалай алады. Мүлік қаланың ыңғайлы жерлеріне жақын орналасуының арқасында персонал мен клиенттер үшін оңай қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл біріктірілген атрибуттар оны Коста-дель-Солдың тамаша орналасқан жерінде өте қажет коммерциялық кеңістік етеді.

Фуэнхиролада орналасқан жылжымайтын мүлік гүлденген коммерциялық және тұрғын үй экожүйесімен қоршалған. Урбанизацияның өзі өзінің көркем тартымдылығымен және тыныш атмосферасымен танымал, бірақ сонымен қатар жанданған жағалаудан, жағажайлардан және барлық қажетті қызметтерден бірнеше минут қашықтықта орналасқан. Оның тамаша байланысы қоғамдық көлікке және негізгі жол желілеріне ыңғайлы қолжетімділікпен бизнес операциялары үшін практикалық таңдау жасайды. Бұл орныққан орта Фуэнхироланың күшті туризм мен шетелдік қауымдастықтарын пайдалана отырып, жыл бойына тұрақты клиенттер ағынын қамтамасыз етеді.

Фуэнхироладағы осы коммерциялық барға инвестиция салу Испанияның қарқынды дамып келе жатқан жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді мүмкіндікті білдіреді. Қазіргі клиенттік база және тамаша орналасу үздіксіз табыс үшін берік негіз ұсынады, бұл оны Коста-дель-Солдағы қонақжайлылық секторына кіруді немесе оның ішіндегі өз қатысуын кеңейтуді қалайтындар үшін тартымды ұсыныс етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:16 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bar

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 185 000

88 800 000 KZT

м² бағасы
€ 11 563 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 185 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 850
Сатып алудың жалпы құны€ 203 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 185 000
Алғашқы жарна30% (€ 55 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 129 500
Айлық төлем€ 648,31
Қажетті айлық табыс€ 2 161,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16631·EUR 185 000€ 11 563/м²