EDENOVO

Fuengirola – Коммерциялық үй-жай

Fuengirola – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 23
EDN-26485
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
28 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында кәсіпкерлер мен инвесторлар үшін ерекше мүмкіндікті ашыңыз. Бұл 28 м² коммерциялық үй-жай Фуэнхирола Маринадағы белсенді сауда галереясында стратегиялық тұрғыда орналасқан, теңіз жағалауындағы серуендеу орнынан бар болғаны 200 метр қашықтықта. Оның тамаша орналасуы жергілікті тұрғындарды да, жыл бойы келетін халықаралық туристерді де тартады, бұл кез келген бизнестің табысты болуына кепілдік береді.

Галереяның бірінші қабатында орналасқан бұл коммерциялық кеңістік аркада ішінде жақсы көрінетін қолайлы ішкі орынға ие. Көшеден тікелей көрінбесе де, оның танымал галереядағы орналасуы тұрақты назар аударуды қамтамасыз етеді. Қазіргі уақытта кеңсе ретінде пайдаланылып жатқан мүлік толығымен жөндеуден өткен және ашық жоспарлы тікбұрышты орналасуды ұсынады. Ойластырылған дизайн элементтеріне жақсы табиғи жарықтандыру және тартымды витрина кіреді, бұл оның коммерциялық тартымдылығын арттырады. Сондай-ақ, кез келген жұмыс үшін максималды ыңғайлылық пен практикалықты қамтамасыз ететін функционалдық дәретхана бар.

Фуэнхироладағы бұл коммерциялық үй-жай көптеген мүмкіндіктерге ие. Жасанды интеллект бірнеше тартымды бизнес концепцияларын анықтады, олар сән немесе косметика бутиктерінен бастап, йога немесе пилатес үшін велнес студиясына, шығармашылық шеберханаға немесе тіпті ашық террассада орындықтармен 'Grab & Go' кафесіне дейін. Маңызды ескертулер: мүлік коммерциялық мүлік ретінде жіктеледі, яғни оны тұрғын пәтерге айналдыру мүмкін емес, сондай-ақ түтін шығару жүйесі жоқ. Дегенмен, оның бейімделгіш табиғаты оны бөлшек сауда, қызмет көрсету немесе кеңсеге негізделген кәсіпорындардың кең ауқымы үшін тамаша етеді.

Фуэнхироланың өзі әдемі жағажайларымен, әртүрлі аспаздық көріністерімен және тамаша инфрақұрылымымен танымал, гүлденген жағалау қаласы. Марина аймағы ыңғайлылықтармен қоршалған және жақсы байланысқан белсенділік орталығы болып табылады. Малага әуежайына дейін 20 минуттық ыңғайлы жол, сондай-ақ жақын маңдағы көптеген гольф алаңдары, халықаралық мектептер және демалыс орындары бұл жердің кәсіпкерлік қызмет үшін де, оның иелерінің өмір салты үшін де айтарлықтай артықшылықтар береді. Бұл мүлік өте тартымды Жерорта теңізі ортасында заманауи коммерциялық кеңістікті іздейтіндер үшін ақылды инвестиция болып табылады, капиталды әртараптандыру мен мәртебелік артықшылықтарды ұсынады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:28 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 98 000

47 040 000 KZT

м² бағасы
€ 3 500 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 98 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 7 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 11 020
Сатып алудың жалпы құны€ 109 020

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 98 000
Алғашқы жарна30% (€ 29 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 68 600
Айлық төлем€ 343,43
Қажетті айлық табыс€ 1 144,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26485·EUR 98 000€ 3 500/м²