EDENOVO

Fuengirola – Коммерциялық

Fuengirola – Коммерциялық - Main Photo
1 / 6
EDN-87650
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
301 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында, Calle Marconi көшесінде орналасқан бұл кең коммерциялық үй-жай бизнес үшін таптырмас мүмкіндік береді. Жағажай мен Конституция алаңынан небәрі 3 минуттық жерде орналасқан нысан жыл бойы жоғары жаяу жүргіншілер ағынына ие. 8 метрлік қасбеті мен үлкен витринасы кез келген бизнестің көрінеулігін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 301 м² құрайтын екі деңгейлі нысан мейрамхана, кафе немесе дүкен ашуға өте ыңғайлы. Мұнда түтін шығару жүйесі (вытяжка) орнатылған, бұл қоғамдық тамақтану саласы үшін өте маңызды. Ішкі кеңістік бірнеше функционалды бөлмелерге, жеке басқару кеңсесіне және сыйымды қоймаға бөлінген.

Ғимарат заманауи инженерлік жүйелермен жабдықталған: кондиционер, жылыту жүйесі, бейнебақылау (CCTV) және күзет дабылы бар. Сонымен қатар, мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған арнайы санитарлық торап қарастырылған. Нысанның техникалық жағдайы өте жақсы, қосымша күрделі жөндеуді талап етпейді.

Теңіз бен портқа жақын орналасуы нысанның беделін арттыра түседі. Фуэнхирола — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең серпінді дамып келе жатқан қалалардың бірі, сондықтан бұл жылжымайтын мүлік тұрақты табыс әкелетін сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:301 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 163 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-87650·EUR 350 000€ 1 163/м²