EDENOVO

La Cala – Коммерциялық

La Cala – Коммерциялық - Main Photo
1 / 29
EDN-21513
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас орталығында орналасқан әлемге әйгілі коммерциялық жылжымайтын мүлікті иеленудің бірегей мүмкіндігі. Бұл аңызға айналған мейрамхана 2025 жылы Испанияның ең үздік 25 мейрамханасының қатарына енген. Оның тарихы 1980-ші жылдардан бастау алады және бренд британдық корольдік отбасы мүшелерінің таңдаулы орны ретінде танымал, бұл жаңа иесіне жоғары мәртебе мен дайын элиталық клиенттер базасын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын нысан 60 қонаққа арналған. Ішкі жоспарлау жоғары деңгейдегі қызмет көрсетуге негізделген: мұнда толық жабдықталған кәсіби асүй, ыдыс жуатын жеке аймақ және үлкен қойма бөлмелері бар. Бизнес өте жоғары табыстылықты көрсетіп отыр, әсіресе демалыс күндері мен жексенбілік түскі астарға тапсырыстар бірнеше апта бұрын алдын ала жазылады.

Ғимарат заманауи ауа баптау жүйесімен жабдықталған және жайлы террасасы бар. Террасадан теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын таңғажайып көрініс мейрамхана қонақтарына ерекше атмосфера сыйлайды. Нысан 7 жылдық жалдау құқығымен (leasehold) сатылады, кейіннен ұзарту мүмкіндігі бар. Ла-Кала орталығына жақын орналасуына қарамастан, жалдау ақысы өте қолайлы деңгейде сақталған.

Коста-дель-Соль жағалауындағы Ла-Кала ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және беделді гольф клубтарымен танымал. Малага әуежайына дейін небәрі 25 минуттық жол, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы. Бұл капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция, ол тек жылжымайтын мүлікті ғана емес, сонымен қатар Испанияның гастрономиялық нарығындағы дайын, табысты бизнес-модельді ұсынады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant
Аймақ:La CalaАудан/Қала:La Cala
Сұралып отырған баға

€ 195 000

93 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 625 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 750
Сатып алудың жалпы құны€ 214 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 58 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 136 500
Айлық төлем€ 683,35
Қажетті айлық табыс€ 2 277,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21513·EUR 195 000€ 1 625/м²