EDENOVO

La Duquesa – Коммерциялық

La Duquesa – Коммерциялық - Main Photo
1 / 8
EDN-104658
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса портының қақ ортасында орналасқан бұл коммерциялық нысан — Коста-дель-Соль жағалауындағы дайын мейрамхана бизнесі. Жағажайдың бірінші желісінде орналасуы халықаралық туристер мен жергілікті тұрғындардың тұрақты ағынына кепілдік береді.

86 ш.м. ішкі алаң 85 ш.м. кең террасамен толықтырылған. Оңтүстік-батысқа бағытталған терраса қонақтарға Жерорта теңізінің керемет көрінісін тамашалай отырып, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді, бұл мейрамхананың табыстылығы үшін маңызды фактор.

Нысан өте жақсы жағдайда сатылады, толық жиһаздалған және кәсіби асүймен жабдықталған. Кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жылдың кез келген уақытында келушілер үшін жайлы жағдай жасауға мүмкіндік береді.

Теңізге, қала орталығына және элиталық яхта айлағына жақындығы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл Испанияның беделді аймағында капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:85 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 070 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104658·EUR 350 000€ 4 070/м²