EDENOVO

Las Lagunas – Коммерциялық үй-жай

Las Lagunas – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 9
EDN-16900
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
182 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Лагунас ауданындағы Avenida Principal de Las Flores бойында орналасқан бұл коммерциялық үй-жай Коста-дель-Соль аймағында бизнес жүргізуге арналған таптырмас нысан болып табылады. Ол халық тығыз қоныстанған және сауда нүктелері шоғырланған аймақта орналасқан, бұл кез келген кәсіптің табысты болуына кепілдік береді.

Ғимараттың жалпы ауданы 182 м² құрайды, бұл кеңістікті еркін жоспарлауға мүмкіндік береді. Ішінде бір жуыну бөлмесі және ауданы 30 м² болатын жеке ішкі ауласы (патіо) бар. Мұндай ашық алаңды демалыс аймағы немесе қосымша қойма ретінде пайдалануға болады.

Нысанның басты артықшылықтарының бірі — жеке тұрақ (паркинг). Бұл қаланың қарбалас бөлігінде келушілер мен қызметкерлер үшін өте маңызды қолайлылық тудырады. Үй-жай мектептерге, саябақтарға және супермаркеттерге жақын орналасқандықтан, мұнда адам аяғы ешқашан үзілмейді.

Көлік қолжетімділігі өте жоғары деңгейде: негізгі тас жолға дейін көлікпен небәрі 3 минуттық, ал ірі сауда орталықтарына дейін 4 минуттық жол. Бұл орналасу жері бизнестің логистикалық мәселелерін шешуге және клиенттердің оңай табуына септігін тигізеді.

Инвесторлар үшін бұл нысанның тұрғын үйге айналдыру әлеуеті өте жоғары. Лас-Лагунас аймағында жалға берілетін пәтерлерге сұраныс жоғары болғандықтан, бұл кеңістікті бірнеше тұрғын үй блогына бөлу — капиталды тиімді әртараптандырудың және тұрақты табыс табудың тамаша жолы.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:182 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Las LagunasАудан/Қала:Las Lagunas
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 923 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Las Lagunas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16900·EUR 350 000€ 1 923/м²