EDENOVO

Los Boliches – Коммерциялық үй-жай

Los Boliches – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 10
EDN-61191
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Боличес ауданындағы бұл коммерциялық нысан Фуэнхироланың ең тартымды бөлігінде орналасқан. Жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан 150 м² аумақ кәсіпкерлер мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Лос-Боличес даңғылы мен автобус аялдамаларына жақындығы бұл жерде адам ағынының ешқашан толастамайтынына кепілдік береді.

Қазіргі уақытта бұл нысан мейрамхана ретінде жабдықталған. Ішінде бар аймағы, ас үй және қонақтарға арналған кең зал қарастырылған. Сондай-ақ екі санитарлық торап бар. Ғимараттың ішкі және сыртқы жағында үстелдер қоюға арналған орындардың болуы Жерорта теңізінің жайлы климатында бизнес жүргізуге өте қолайлы.

Бұл жылжымайтын мүліктің басты артықшылығы – оны үш жеке пәтерге айналдыру мүмкіндігі. 150 м² ауданды тиімді пайдалана отырып, тұрғын үй ретінде қайта жоспарлау жоғары жалдау табысын қамтамасыз ете алады. Бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін өте тиімді стратегиялық шешім болып табылады.

Лос-Боличес – порт көрінісі мен дамыған инфрақұрылымымен танымал аудан. Малага әуежайына және гольф алаңдарына тез жету мүмкіндігі бұл жерді халықаралық деңгейде беделді етеді. Теңіз жағасындағы бұл нысан – тұрақты табыс пен сапалы активті бағалайтын жандар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:150 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 327 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61191·EUR 649 000€ 4 327/м²