EDENOVO

Málaga – Коммерциялық үй-жай

Málaga – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 20
EDN-12278
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
368 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының стратегиялық аймағында орналасқан бұл коммерциялық нысанның жалпы ауданы 368 м² құрайды. Бұл нысан — Испанияның оңтүстігіндегі ең қарқынды дамып келе жатқан қалалардың бірінде өз бизнесін ашуды немесе кеңейтуді жоспарлаған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Ішкі пайдалы ауданы 354 м² болатын жай кез келген бизнес түріне бейімделуге дайын. Кең кеңістік пен қолайлы жоспарлаудың арқасында мұнда заманауи кеңселерді, ірі сауда орындарын немесе медициналық орталықты орналастыруға болады. Жобаның икемділігі кез келген сәулеттік шешімдерді жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Инвесторлар үшін ең тиімді тұсы — нысанның пайдалану мақсатын тұрғын үйге өзгерту мүмкіндігі. Малагадағы жылжымайтын мүлік нарығындағы сұраныстың жоғарылығын ескерсек, бұл қадам активтің құнын едәуір арттырып, табыстылықты қамтамасыз етеді.

Нысан Малага-Коста-дель-Соль халықаралық әуежайына және қала орталығына жақын орналасқан. Дамыған инфрақұрылым, теңіз жағалауына жақындық және қолайлы көлік қатынасы бұл жылжымайтын мүліктің беделін арттыра түседі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:368 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 600 000

288 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 630 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 800
Сатып алудың жалпы құны€ 658 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 180 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 420 000
Айлық төлем€ 2 102,62
Қажетті айлық табыс€ 7 008,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12278·EUR 600 000€ 1 630/м²