EDENOVO

Málaga – Коммерциялық

Málaga – Коммерциялық - Main Photo
1 / 5
EDN-12624
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының орталығында, Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қарқынды дамып келе жатқан ауданда дайын бизнес нысаны сатылады. Жалпы ауданы 100 м² құрайтын бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік қазіргі уақытта әлеуметтік каннабис клубы ретінде табысты жұмыс істеп тұр. Нысан қалыптасқан тұрақты мүшелер базасына ие және халықаралық инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Клубтың ішкі жоспарлануы жайлылық пен функционалдылықты ескере отырып жасалған. Оның құрамында қабылдау бөлімі, кең демалыс залы және 20 м² құрайтын теңіз бен портқа көрінісі бар терраса бар. Заманауи дизайн мен сапалы жабдықтар келушілер үшін ерекше атмосфера қалыптастырады, бұл бизнестің одан әрі өркендеуіне кепілдік береді.

Техникалық сипаттамалары бойынша нысан заманауи кондиционерлеу жүйесімен және сенімді дабыл жүйесімен жабдықталған. Барлық заңды құжаттары мен лицензиялары толық реттелген. Сатылымға бизнесті басқару құқығы (trespasa), барлық жиһаз, жабдықтар және мүшелер тізілімі кіреді. Бұл — инвестиция салған алғашқы күннен бастап табыс әкелетін дайын бизнес моделі.

Орналасқан жері Малага порты мен қала орталығына жақын, жаңа урбанизация аймағында. Инфрақұрылымы дамыған бұл аудан туристер мен жергілікті тұрғындар арасында үлкен сұранысқа ие. Капиталды әртараптандыруды және Еуропаның ең танымал курорттық аймағында тұрақты рентабельділікті көздейтін инвесторлар үшін бұл өте тиімді таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Café

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 150 000

72 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 235 000
м² бағасы
€ 1 500 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 700
Сатып алудың жалпы құны€ 165 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 45 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 105 000
Айлық төлем€ 525,65
Қажетті айлық табыс€ 1 752,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12624·EUR 150 000€ 1 500/м²