EDENOVO

Málaga – Коммерциялық

Málaga – Коммерциялық - Main Photo
1 / 27
EDN-89768
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
255 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының қарқынды дамып келе жатқан іскерлік ауданында орналасқан бұл 255 м² коммерциялық нысан инвесторлар мен кәсіпкерлер үшін тамаша мүмкіндік береді. Ғимараттың ашық жоспарлануы кез келген бизнес жобаны — мейлі ол заманауи шоурум, креативті студия немесе логистикалық орталық болсын — жүзеге асыруға толық еркіндік береді. Ішкі кеңістіктің көлемділігі мен функционалдығы оны нарықтағы ерекше ұсыныстардың біріне айналдырады.

Нысанның ішкі құрылымы жұмыс тиімділігін арттыруға бағытталған: мұнда қызметкерлер мен келушілерге арналған екі санитарлық торап қарастырылған. Шығысқа бағытталған терезелер таңертеңгілік табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, жұмыс істеуге жайлы орта қалыптастырады. Үлкен терезелер мен биік төбелер кеңістікті визуалды түрде кеңейтіп, нысанның коммерциялық тартымдылығын арттыра түседі.

Техникалық сипаттамалары бойынша бұл қойма заманауи талаптарға толық сай келеді. Берік құрылым мен сапалы әрлеу жұмыстары қосымша шығынсыз бизнесті тез арада іске қосуға мүмкіндік береді. Нысанның қасбеті жарнамалық мақсатта пайдалануға өте ыңғайлы, бұл клиенттер ағынын тарту үшін маңызды фактор болып табылады.

Орналасқан жерінің көліктік қолжетімділігі өте жоғары, бұл жүк тасымалы мен келушілер үшін басты артықшылық. Малаганың негізгі жол тораптарына жақындығы логистикалық процестерді оңтайландыруға мүмкіндік береді. Испанияның оңтүстігіндегі ең ірі экономикалық орталықтардың бірінде мұндай коммерциялық жылжымайтын мүлікке ие болу — капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс көзін қалыптастырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:255 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Warehouse
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 330 000

158 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 294 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 900
Сатып алудың жалпы құны€ 361 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 231 000
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89768·EUR 330 000€ 1 294/м²